酒店投資與管理合作協(xié)議

酒店投資與管理合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（投資者）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（酒店管理方）：_____________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方管理的酒店進(jìn)行投資事宜達(dá)成協(xié)議的投資者。1.2乙方：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，接受甲方投資的酒店管理方。1.3酒店：指甲乙雙方合作投資的酒店項(xiàng)目，具體名稱及地址見(jiàn)附件。第二章合作目標(biāo)與原則2.1甲方承諾向乙方管理的酒店投資，乙方承諾接受甲方的投資，共同實(shí)現(xiàn)酒店的運(yùn)營(yíng)與發(fā)展。2.2甲乙雙方應(yīng)遵循以下原則進(jìn)行合作：2.2.1平等互利：甲乙雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)相互尊重，公平合理地分享合作成果。2.2.2誠(chéng)實(shí)信用：甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。2.2.3合作共贏：甲乙雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)酒店的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。第三章投資額度與方式3.1甲方承諾向乙方管理的酒店投資人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________元整），作為甲方對(duì)酒店的股權(quán)投資。3.2甲方投資款支付方式如下：3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方指定的銀行賬戶支付投資款的50%。3.2.2甲方應(yīng)在酒店開(kāi)業(yè)前，向乙方指定的銀行賬戶支付剩余50%的投資款。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對(duì)酒店的投資收益進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店的財(cái)務(wù)狀況。4.1.2甲方有權(quán)參與酒店的重大決策，包括但不限于酒店經(jīng)營(yíng)方向、發(fā)展戰(zhàn)略等。4.1.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付投資款。4.1.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事?lián)p害酒店利益的行為。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方投資額度享有相應(yīng)的股權(quán)收益。4.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，保證酒店的正常運(yùn)營(yíng)。4.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店的財(cái)務(wù)狀況，并接受甲方的監(jiān)督。4.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證酒店合法經(jīng)營(yíng)。第五章合作期限與終止5.1本合作協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，合作期限為_(kāi)___年。5.2在合作期限內(nèi)，如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3在合作期限內(nèi)，如乙方未按照約定完成酒店的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)，甲方有權(quán)提前終止本合作協(xié)議。5.4在合作期限內(nèi)，如甲方未按照約定支付投資款，乙方有權(quán)解除本合作協(xié)議。5.5合作期限屆滿或本合作協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行投資款的清算。第六章合作雙方的責(zé)任6.1甲方的責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和期限向乙方支付投資款。6.1.2甲方應(yīng)保證投資款的來(lái)源合法，不得使用非法所得或貸款進(jìn)行投資。6.1.3甲方有權(quán)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)管理提出建議和意見(jiàn)，但不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。6.1.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，參與酒店重大決策的討論和表決。6.2乙方的責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，并保證酒店達(dá)到預(yù)期的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。6.2.2乙方應(yīng)制定合理的酒店管理方案，包括但不限于市場(chǎng)定位、營(yíng)銷策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。6.2.3乙方應(yīng)保證酒店運(yùn)營(yíng)的合法性，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證員工權(quán)益。6.2.4乙方應(yīng)定期向甲方提供酒店的財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的合理監(jiān)督。第七章收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1收益分配7.1.1酒店的凈利潤(rùn)應(yīng)按照甲乙雙方的股權(quán)比例進(jìn)行分配。7.1.2凈利潤(rùn)的分配應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后進(jìn)行，具體分配方案由甲乙雙方協(xié)商確定。7.1.3甲方有權(quán)在凈利潤(rùn)分配前，優(yōu)先收回其投資本金。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2.1甲乙雙方應(yīng)按照各自的股權(quán)比例承擔(dān)酒店的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。7.2.2甲方作為投資者，應(yīng)承擔(dān)投資損失的風(fēng)險(xiǎn)。7.2.3乙方作為經(jīng)營(yíng)管理方，應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)虧損風(fēng)險(xiǎn)。第八章信息的報(bào)告與交流8.1定期報(bào)告8.1.1乙方應(yīng)每季度向甲方提供一份詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況分析等。8.1.2乙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后的一個(gè)月內(nèi)，向甲方提供年度財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)營(yíng)總結(jié)。8.2臨時(shí)報(bào)告8.2.1如酒店發(fā)生重大事件，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)通知甲方，并盡快提供詳細(xì)情況。8.2.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告任何可能影響酒店經(jīng)營(yíng)的重大信息。8.3信息交流8.3.1甲乙雙方應(yīng)建立信息交流機(jī)制，保持溝通渠道的暢通。8.3.2甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以便于雙方了解酒店的經(jīng)營(yíng)狀況。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議期間合作9.2.1在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。9.2.2爭(zhēng)議的解決不應(yīng)影響酒店的正常運(yùn)營(yíng)。第十章協(xié)議的修改與終止10.1協(xié)議的修改10.1.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽署。10.1.2未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。10.2協(xié)議的終止10.2.1在合作期限屆滿前，如雙方同意提前終止本協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。10.2.2在合作期限屆滿后，如雙方未續(xù)簽本協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止。10.2.3如因不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商終止本協(xié)議。10.2.4在本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章合作雙方的保密義務(wù)11.1保密內(nèi)容11.1.1甲乙雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。11.1.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限11.2.1本協(xié)議終止或解除后，甲乙雙方的保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至保密內(nèi)容公開(kāi)或不再具有保密性。11.3保密措施11.3.1甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，保證保密內(nèi)容的保密性。11.3.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)涉及保密內(nèi)容的文件、資料等妥善保管，防止泄露。第十二章合作雙方的違約責(zé)任12.1違約責(zé)任12.1.1如甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的_____%。12.2免責(zé)條款12.2.1因不可抗力等不可歸責(zé)于甲乙雙方的原因?qū)е碌倪`約，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2但違約方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第十三章合作雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1甲方投資的資金及乙方管理的酒店所使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，均歸甲乙雙方共同所有。13.1.2未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓共同擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1甲乙雙方應(yīng)積極保護(hù)共同擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。13.2.2如發(fā)生侵權(quán)行為，甲乙雙方應(yīng)共同采取措施，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十四章其他條款14.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法