2025年度物業(yè)管理交接與社區(qū)文化建設(shè)協(xié)議_第1頁
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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業(yè)管理交接與社區(qū)文化建設(shè)協(xié)議甲方(物業(yè)管理方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(社區(qū)文化服務(wù)方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、物業(yè)管理交接描述1.物業(yè)管理范圍甲方將物業(yè)管理范圍明確為______(具體區(qū)域)。乙方將接管上述范圍內(nèi)的物業(yè)管理,包括但不限于房屋維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序等。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)管理資料,包括但不限于業(yè)主信息、維修記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表等。乙方應(yīng)確保交接的資料真實(shí)、完整,并在交接后承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理責(zé)任。二、社區(qū)文化建設(shè)協(xié)議1.文化建設(shè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)策劃和組織社區(qū)文化活動(dòng),包括但不限于節(jié)日慶典、文體活動(dòng)、教育培訓(xùn)等?;顒?dòng)內(nèi)容應(yīng)積極向上,符合社會(huì)主義核心價(jià)值觀,豐富社區(qū)居民的精神文化生活。2.活動(dòng)安排乙方應(yīng)在每年的______月______日前向甲方提交下一年的社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃。甲方應(yīng)在收到計(jì)劃后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。三、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本協(xié)議有效期為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。協(xié)議期滿前______個(gè)月,雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.服務(wù)費(fèi)用乙方提供社區(qū)文化服務(wù)的費(fèi)用為______元/年,分______期支付。甲方應(yīng)在每年的______月______日前支付下一年的服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.違約情形如一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致另一方遭受損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約處理違約方應(yīng)在接到另一方書面違約通知后______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付賠償金。如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付賠償金,另一方有權(quán)解除本協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保服務(wù)符合協(xié)議要求。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容,但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù):為乙方提供必要的物業(yè)管理場(chǎng)所和設(shè)施,保障乙方正常開展物業(yè)管理活動(dòng)。按時(shí)支付乙方應(yīng)得的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的支持和服務(wù)。有權(quán)在甲方違約時(shí),要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù):按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況,接受甲方的監(jiān)督和檢查。六、服務(wù)監(jiān)督與考核1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,可以采取現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱記錄等方式。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作,提供必要的資料和說明。2.考核標(biāo)準(zhǔn)考核標(biāo)準(zhǔn)以協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)??己私Y(jié)果作為乙方服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。七、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際工作量進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)在每月______日前向甲方提交上一個(gè)月的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。2.支付方式甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。支付方式可由雙方另行約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止協(xié)議,應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供服務(wù),每逾期一天,應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時(shí)長(zhǎng)),甲方有權(quán)解除協(xié)議,并要求乙方返還已支付的款項(xiàng),同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合協(xié)議要求,應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改,并按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金;如因服務(wù)問題給甲方造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與終止1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.終止除本協(xié)議約定的終止條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以終止本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)終止本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時(shí)長(zhǎng)),雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題,如變更協(xié)議內(nèi)容或終止協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息(包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、文化活動(dòng)方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年(具體時(shí)長(zhǎng))止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表

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