房產(chǎn)代持協(xié)議書(借名買房)

第第頁房產(chǎn)代持協(xié)議書甲方甲方姓名身份證聯(lián)系方式聯(lián)系地址乙方乙方姓名身份證聯(lián)系方式聯(lián)系地址現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意代替甲方辦理購房手續(xù)。就該房產(chǎn)甲方委托乙方代為持有該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，及相關(guān)事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：第一條

關(guān)于該房產(chǎn)相關(guān)事實的確認1.1

該房產(chǎn)基本情況：期房1.1.1

該房產(chǎn)地址：________________________________________________________________

1.1.2

該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)面積：________平米；1.13該房產(chǎn)價格：____________(人民幣）甲方出資情況：_________________________________(首付及貸款情況）乙方出資情況：乙方無出資1.1.3該房產(chǎn)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記情況：___________________，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：___________________，土地證號為：______________________。第二條

關(guān)于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的約定2.1

甲乙雙方確認，雖然該房產(chǎn)僅登記在乙方名下，但該房產(chǎn)實際為甲方所有，其中甲方享有的該房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)（包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等），以乙方的名義代為持有。第三條關(guān)于該房產(chǎn)經(jīng)營管理和處分的約定3.1

本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份書面委托書，全權(quán)委托甲方對該房產(chǎn)的管理，包括：簽訂租賃合同、收取租金等，以及其他處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。3.2

未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房產(chǎn)對外出租、出售，也不得以該房產(chǎn)對外設(shè)定抵押。第四條關(guān)于該房產(chǎn)收益分配，稅費及風(fēng)險等的約定4.1

該房產(chǎn)的租金等收益，由甲方所有。4.2

因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等稅費、房產(chǎn)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由房屋所有人承擔(dān)的費用，由甲方承擔(dān)。4.3

因該房產(chǎn)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責(zé)任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險由甲方承擔(dān)。4.4乙方配偶同意放棄該房產(chǎn)所有權(quán)并在本協(xié)議簽訂之日簽署放棄聲明，乙方在代持期間婚姻關(guān)系產(chǎn)生變化前，乙方配偶同意簽署協(xié)議，聲明不擁有本房產(chǎn)所有權(quán)。4.5乙方將購買該房產(chǎn)取得的所有合同、發(fā)票、付款憑證、繳納稅費的憑證、傭金支付憑證、不動產(chǎn)權(quán)證等交給甲方保管。未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用上述憑證及資料。第五條代持房產(chǎn)報酬5.1

因甲方和乙方是親屬關(guān)系，乙方代持甲方房產(chǎn)，甲方無償（不用）支付代持費用。第六條乙方原有房產(chǎn)乙方擁有一處房產(chǎn)，位于_________省________市________區(qū)__________路__________小區(qū)________號樓_________幢__________號。房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：___________________，土地證號為：______________________。該房產(chǎn)為乙方個人所有，與本代持協(xié)議無關(guān)。第七條其他事項7.1本合同手寫部分與打印部分為本合同不可分割部分，具有同等的法律效力。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。以下內(nèi)容無正文。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

簽約時間：＿＿