二零二五年度綠色環(huán)保小區(qū)住宅租賃服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度綠色環(huán)保小區(qū)住宅租賃服務(wù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目乙方提供綠色環(huán)保小區(qū)住宅租賃服務(wù)，具體包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、環(huán)境監(jiān)測等。乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)具備優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的特點(diǎn)，滿足甲方的生活需求。乙方應(yīng)定期對住宅進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確?？諝赓|(zhì)量、水質(zhì)等符合國家標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方不滿或投訴。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方租賃的住宅數(shù)量為______套。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在協(xié)議簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)住宅的單價(jià)為______元/月/套。本協(xié)議租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將租賃住宅交付至甲方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)乙方將租賃住宅交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的住宅。四、服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額為______元/月/套。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或更換服務(wù)人員。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整租賃住宅，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并按照協(xié)議約定使用租賃住宅。為乙方提供服務(wù)提供必要的配合，如提供居住信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供服務(wù)。對甲方提供的與服務(wù)相關(guān)的居住信息和個(gè)人隱私保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式甲方在收到服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場檢查或定期評估的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如改進(jìn)服務(wù)或更換服務(wù)人員等。七、費(fèi)用支付與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)于每月______日前支付乙方當(dāng)月租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。3.保證金甲方在簽訂協(xié)議時(shí)支付給乙方______元作為保證金，在協(xié)議終止時(shí)無違約行為的情況下，該保證金將全額退還給甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解約，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失、服務(wù)人員遣散費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的首付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的居住環(huán)境不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的居住環(huán)境，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、居住設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日