中旺大廈租賃合同8篇

中旺大廈租賃合同8篇篇1甲方（出租方）：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系方式：_________乙方（承租方）：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系方式：_________鑒于甲方擁有位于_______的中旺大廈的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將大廈的部分或全部出租給乙方使用，乙方同意遵守本租賃合同的所有條款和條件。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、租賃物業(yè)1.1租賃物業(yè)位置及面積：具體說明租賃物業(yè)在大廈中的位置、面積等信息。二、租賃期限2.1租賃期限：明確租賃起始日期和結(jié)束日期。2.2租期屆滿后續(xù)租事宜：約定租賃期滿后的續(xù)租條件和流程。三、租金及支付方式3.1租金金額：明確租金總額或計算方式。3.2支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式。3.3支付周期：月付、季付、年付等。3.4滯納金：如乙方未能按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，明確滯納金的比例或計算方式。四、用途與規(guī)定4.1乙方承租物業(yè)的用途：明確乙方承租物業(yè)的合法用途。4.2物業(yè)使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守大廈的各項規(guī)定，不得從事違法活動。五、物業(yè)交付與驗收5.1物業(yè)交付狀態(tài)：描述物業(yè)交付時的狀態(tài)。5.2驗收程序：雙方應(yīng)按照約定的程序進行物業(yè)驗收。六、物業(yè)管理與維護6.1物業(yè)管理：明確物業(yè)管理權(quán)責(zé)歸屬。6.2物業(yè)維護：甲乙雙方應(yīng)共同維護大廈的公共設(shè)施和物業(yè)。6.3維修責(zé)任：明確甲乙雙方對物業(yè)維修的責(zé)任劃分。七、合同解除與終止7.1合同解除條件：明確合同解除的條件和流程。7.2終止條款：約定合同終止的相關(guān)事宜。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方如違反合同約定的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2明確違約情況下的賠償方式和金額。九、其他條款9.1關(guān)于租期內(nèi)的裝修及改動：明確乙方在租期內(nèi)對物業(yè)進行裝修或改動的相關(guān)規(guī)定。9.2關(guān)于物業(yè)安全及保險的約定：明確甲乙雙方對物業(yè)安全和保險的責(zé)任劃分。9.3其他補充條款：根據(jù)實際情況添加其他必要的條款。十、爭議解決10.1若因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、附則篇2甲方（出租方）：中旺地產(chǎn)集團有限公司乙方（承租方）：[承租方全稱]鑒于甲方是擁有中旺大廈合法所有權(quán)的出租方，乙方有意租賃該大廈作為商業(yè)用途，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.甲方同意將位于[地址]的中旺大廈[樓層及面積]（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。二、租賃期限2.租賃期限為[租賃年限]，自[起始日期]至[終止日期]。三、租金及支付方式3.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：[租金金額及支付方式]。4.所有租金支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，并應(yīng)遵守甲方指定的支付流程。四、物業(yè)交付及返還5.甲方應(yīng)于合同生效之日起[天數(shù)]內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。乙方應(yīng)在租賃期滿時將物業(yè)返還給甲方。物業(yè)返還時應(yīng)保持原狀。五、用途與經(jīng)營限制6.乙方承諾將租賃物業(yè)僅用于商業(yè)用途，并不得從事違法活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變物業(yè)用途。六、物業(yè)維修與保養(yǎng)篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方就中旺大廈租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)甲方同意將其所擁有的中旺大廈之____________層出租給乙方使用。乙方同意租用該物業(yè)，并承諾遵守遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。租金按月支付，每月租金為人民幣______元。乙方應(yīng)于每月的第一日將租金支付至甲方指定賬戶。2.乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額每日支付______%的滯納金。逾期超過一個月，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即歸還物業(yè)。四、物業(yè)使用與管理1.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改造，須事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。五、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元作為租賃保證金。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)全額退還保證金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守本合同的各項約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)支付剩余租期的租金總額作為違約金。如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的保證金。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：______年______月______日 日期：______年______月______日（注：以上合同僅為模板，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況調(diào)整并請專業(yè)法律人士審核。）篇4甲方（出租方）：_________地址：_________電話：_________乙方（承租方）：_________地址：_________電話：_________鑒于甲方是擁有中旺大廈合法所有權(quán)的出租方，乙方有意租賃該大廈用于商業(yè)活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述甲方同意將其所擁有的中旺大廈出租給乙方，具體租賃物業(yè)的位置、面積、布局等詳見本合同附件的平面圖。乙方承租該物業(yè)，主要用于_________（注明具體商業(yè)用途）。二、租賃期限本租賃合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，除非雙方另有續(xù)約意向并達成協(xié)議，否則本合同自動終止。三、租金及支付方式1.租金總額為______元人民幣，分______期支付。2.租金支付方式為每______（月/季度/半年）支付一次，乙方應(yīng)在每期到期前______（天數(shù)）向甲方支付下期租金。3.如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。滯納金計算方法為每日收取逾期租金總額的______%。四、物業(yè)交付與返還1.甲方應(yīng)于合同生效之日起______日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。物業(yè)交付時，雙方應(yīng)共同對物業(yè)進行驗收。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)返還給甲方。返還時，物業(yè)應(yīng)保持良好的狀態(tài)（除正常損耗外）。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證所出租的物業(yè)權(quán)屬清晰，無爭議。2.乙方應(yīng)按時支付租金，并合法、合規(guī)使用物業(yè)。3.乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。4.甲方負責(zé)物業(yè)的維護和大修，但由乙方人為造成的損害除外。5.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)損壞或乙方無法正常經(jīng)營，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、合同終止與續(xù)約1.合同期滿前，雙方可協(xié)商是否續(xù)約。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前______個月簽訂新的租賃合同。2.合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)如期返還物業(yè)，除非甲方同意允許延期。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止，甲方有權(quán)不返還已收取但未到期的租金。3.如因甲方違約導(dǎo)致合同提前終止，甲方除返還乙方未使用的租金外，還應(yīng)賠償乙方的實際損失。八、爭議解決因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方就中旺大廈租賃事宜達成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的中旺大廈______層______號房間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體范圍、面積等詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同到期前六個月內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金為每月______元，每年共計______元。2.乙方應(yīng)于每月的______日前支付下個月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。四、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)于乙方支付首期租金后______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.租賃期限屆滿或提前終止本合同，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀（合理損耗除外）。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及滯納金。2.甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合約定的用途。3.甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。2.乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。4.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。七、違約責(zé)任1.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。3.如因乙方的過錯導(dǎo)致租賃物損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行。如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更或解除協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同。九、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（承租方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____年____月____日篇6甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲、乙雙方就中旺大廈租賃事宜達成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特制定本租賃合同。一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的中旺大廈______層______房間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置和面積詳見附件。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同到期前60天內(nèi)協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為______元人民幣，平均每月租金為______元人民幣。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付，則應(yīng)向甲方支付滯納金。四、租賃物的使用與保管1.乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得將租賃物用于非法用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、裝修及改造1.乙方有權(quán)對租賃物進行裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。2.租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并解除本合同。2.如乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用并解除本合同。3.如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方相應(yīng)損失。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：__________（簽字蓋章）乙方（承租方）：__________（簽字蓋章）日期：______年______月______日（注：本合同的格式和內(nèi)容符合法律要求，用詞嚴謹、清晰，格式美觀且完整。）篇7甲方（出租方）：_________地址：_________電話：_________乙方（承租方）：_________地址：_________電話：_________鑒于甲方是擁有中旺大廈合法所有權(quán)的出租方，乙方有意租賃該大廈作為商業(yè)用途，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述甲方同意將其所擁有的中旺大廈（以下簡稱“大廈”）的______層至______層出租給乙方使用。乙方將在大廈內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營活動。物業(yè)的詳細地址、面積、布局等詳見本合同附錄。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將大廈交還甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式租金總額為______元人民幣。租金支付方式如下：______。（例如：每季度支付一次，首次租金在合同簽訂后______日內(nèi)支付，以后每期租金在上一期租金到期前______日支付。）四、物業(yè)交付狀態(tài)甲方應(yīng)在租賃期開始前將大廈交付給乙方使用。物業(yè)交付時的狀態(tài)詳見附錄。乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)恢復(fù)到交付時的狀態(tài)（合理磨損除外）。五、用途與規(guī)定乙方承諾在大廈內(nèi)從事的商業(yè)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并保證不使用大廈從事非法活動。乙方不得將大廈用于其他用途，包括但不限于住宅用途。乙方在使用大廈過程中應(yīng)遵守所有適用的法律、法規(guī)和政策。六、保證金與押金乙方應(yīng)在簽訂合同時支付租賃保證金和押金共計______元人民幣。租賃保證金作為合同履行保證，押金作為乙方遵守規(guī)定的保證。租賃期滿或合同提前終止時，在乙方完全履行了合同義務(wù)并歸還物業(yè)后，甲方將全額退還押金（扣除因乙方原因造成的損壞或欠繳費用后的余額）。七、物業(yè)維護與修理乙方應(yīng)妥善使用和維護大廈及其設(shè)施設(shè)備。因乙方原因造成的損壞應(yīng)由乙方負責(zé)修復(fù)。租賃期滿后，乙方應(yīng)保證物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)（合理磨損除外）。甲方對物業(yè)的正常維修和維護費用由甲方自行承擔(dān)。八、違約與賠償任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的一切損失。具體的違約責(zé)任和賠償方式詳見本合同相關(guān)條款。九、合同解除與終止合同可在以下情況下被解除或終止：（一）租賃期滿；（二）雙方協(xié)商一致提前終止；（三）一方嚴重違約，另一方有權(quán)提前解除合同；（四）其他法律規(guī)定或雙方約定的其他情況。十、爭議解決與法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他條款雙方在本合同履行過程中達成的其他補充協(xié)議、備忘錄等，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：_________日期：_________乙方（簽字蓋章）：_________