2025年農(nóng)村住宅流轉(zhuǎn)合同

2025年農(nóng)村住宅流轉(zhuǎn)合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____住址：____乙方（受讓方）：____身份證號：____住址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村住宅流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)住宅基本情況1.住宅位置：位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村。2.住宅面積：總計(jì)____平方米，具體包括占地面積____平方米，建筑面積____平方米。3.住宅結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，共____層，____室____廳____衛(wèi)。4.住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的合法產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。二、流轉(zhuǎn)期限1.流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方享有該住宅的使用權(quán)，但不得改變住宅的用途和結(jié)構(gòu)。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用1.乙方應(yīng)支付給甲方流轉(zhuǎn)費(fèi)用共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用方式為：一次性支付，支付時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.如乙方逾期未支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.享有住宅的產(chǎn)權(quán)；b.收取乙方支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用；c.對乙方使用住宅的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保住宅的安全和完好。2.甲方義務(wù)：a.確保住宅的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；b.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用；c.在流轉(zhuǎn)期滿后，將住宅及附屬設(shè)施交還給乙方。3.乙方權(quán)利：a.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有住宅的使用權(quán)；b.按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；c.在流轉(zhuǎn)期滿后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交還住宅及附屬設(shè)施。4.乙方義務(wù)：a.按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；b.愛護(hù)住宅及附屬設(shè)施，確保其安全、完好；c.不得擅自改變住宅的用途和結(jié)構(gòu)；d.不得將住宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。3.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事