2025年租賃型住宅產(chǎn)權(quán)分配策劃協(xié)議書(shū)

2025年租賃型住宅產(chǎn)權(quán)分配策劃協(xié)議書(shū)甲方：____租賃型住宅開(kāi)發(fā)有限公司乙方：____人民政府丙方：____區(qū)人民政府鑒于甲方作為租賃型住宅開(kāi)發(fā)企業(yè)，乙方和丙方作為政府代表，為滿足居民住房需求，推動(dòng)租賃型住宅建設(shè)，現(xiàn)就____年租賃型住宅產(chǎn)權(quán)分配事宜，經(jīng)各方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目背景及目的1.1甲方作為租賃型住宅開(kāi)發(fā)企業(yè)，積極響應(yīng)國(guó)家政策，致力于為廣大居民提供優(yōu)質(zhì)、舒適的租賃型住宅。1.2乙方和丙方作為政府代表，為保障民生，推動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同意支持甲方開(kāi)展租賃型住宅建設(shè)。1.3本協(xié)議旨在明確各方在租賃型住宅產(chǎn)權(quán)分配中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：____年租賃型住宅建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米，共____套住宅2.4項(xiàng)目投資：總投資約為人民幣_(tái)___億元2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：自協(xié)議簽訂之日起至____年____月三、產(chǎn)權(quán)分配原則3.1甲方作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)，享有項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)。3.2乙方和丙方作為政府代表，對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)享有監(jiān)管權(quán)。3.3甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理分配項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)，確保項(xiàng)目合規(guī)、合法。四、產(chǎn)權(quán)分配方案4.1甲方應(yīng)將項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)分配給符合條件的居民，具體分配方案如下：4.1.1甲方應(yīng)優(yōu)先保障乙方和丙方所屬地區(qū)戶籍居民住房需求，按照以下比例分配：（1）乙方所屬地區(qū)戶籍居民：____%（2）丙方所屬地區(qū)戶籍居民：____%4.1.2剩余產(chǎn)權(quán)分配給非乙方、丙方所屬地區(qū)戶籍居民。4.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后，及時(shí)將產(chǎn)權(quán)分配結(jié)果報(bào)備乙方和丙方，并接受政府監(jiān)管。4.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)分配公平、公正，不得有任何歧視行為。五、產(chǎn)權(quán)登記及管理5.1甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)建立健全產(chǎn)權(quán)管理系統(tǒng)，確保項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)清晰、安全。5.3甲方應(yīng)定期向乙方和丙方報(bào)告項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)管理情況，接受政府監(jiān)督。六、法律責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議，乙方和丙方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。6.2如乙方和丙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。6.3各方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____租賃型住宅開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____人民政府法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日丙方（蓋章）：____區(qū)人民政府法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日一、項(xiàng)目背景及目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，居民住房需求日益增長(zhǎng)。為緩解住房壓力，提高居民生活質(zhì)量，我國(guó)政府積極推動(dòng)租賃型住宅建設(shè)。甲方作為租賃型住宅開(kāi)發(fā)企業(yè)，積極響應(yīng)國(guó)家政策，致力于為廣大居民提供優(yōu)質(zhì)、舒適的租賃型住宅。乙方和丙方作為政府代表，為保障民生，推動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同意支持甲方開(kāi)展租賃型住宅建設(shè)。為確保項(xiàng)目順利實(shí)施，明確各方在產(chǎn)權(quán)分配中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特制定本協(xié)議。二、項(xiàng)目概況項(xiàng)目位于____市____區(qū)，占地面積____平方米，建筑面積____平方米，共____套住宅。項(xiàng)目總投資約為人民幣_(tái)___億元，建設(shè)周期自協(xié)議簽訂之日起至____年____月。三、產(chǎn)權(quán)分配原則甲方作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)，享有項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)。乙方和丙方作為政府代表，對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)享有監(jiān)管權(quán)。甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理分配項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)，確保項(xiàng)目合規(guī)、合法。四、產(chǎn)權(quán)分配方案甲方應(yīng)將項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)分配給符合條件的居民，具體分配方案如下：1.甲方應(yīng)優(yōu)先保障乙方和丙方所屬地區(qū)戶籍居民住房需求，按照以下比例分配：（1）乙方所屬地區(qū)戶籍居民：____%（2）丙方所屬地區(qū)戶籍居民：____%2.剩余產(chǎn)權(quán)分配給非乙方、丙方所屬地區(qū)戶籍居民。3.甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后，及時(shí)將產(chǎn)權(quán)分配結(jié)果報(bào)備乙方和丙方，并接受政府監(jiān)管。4.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)分配公平、公正，不得有任何歧視行為。五、產(chǎn)權(quán)登記及管理1.甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)建立健全產(chǎn)權(quán)管理系統(tǒng)，確保項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)清晰、安全。3.甲方應(yīng)定期向乙方和丙方報(bào)告項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)管理情況，接受政府監(jiān)督。六、法律責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議，乙方和丙方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。2.如乙方和丙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。3.各方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____租賃型住宅開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人（簽字）：____簽訂日期：___