2025年南昌辦公室租賃合同策劃框架

2025年南昌辦公室租賃合同策劃框架甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為南昌市____路____號____棟____層____室的合法所有權人，擁有該房產的出租權，乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方所擁有的上述房產作為辦公場所。為確保甲乙雙方的合法權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立以下租賃合同：一、租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：南昌市____路____號____棟____層____室，建筑面積為____平方米。1.2物業(yè)用途：辦公。1.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。二、租賃費用2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2租金支付方式：每季度支付一次，每季度首月____日前支付。2.3租金調整：自合同簽訂之日起，每滿一年，甲方有權根據市場行情對租金進行調整。三、押金及水電費3.1乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方的要求結清水電費等相關費用，甲方在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。3.3乙方在租賃期間應按照國家規(guī)定的水電價格支付水電費。四、租賃物的交付與驗收4.1甲方應確保租賃物在交付乙方使用時，符合以下條件：（1）物業(yè)結構完整，設施設備齊全，滿足乙方辦公需求；（2）物業(yè)內部裝修及設施設備符合國家有關安全、環(huán)保、消防等規(guī)定；（3）物業(yè)周邊環(huán)境整潔，交通便利。4.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查，確認無異議后進行驗收。驗收合格后，雙方共同簽署《房屋驗收確認書》。五、租賃物的使用與維修5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，并遵守以下規(guī)定：（1）不得擅自改變物業(yè)結構、用途和內部裝修；（2）不得在物業(yè)內從事違法經營活動；（3）不得在物業(yè)內堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；（4）不得損害物業(yè)的公共設施設備。5.2在租賃期間，物業(yè)的維修責任按以下方式承擔：（1）因自然災害、公共設施故障等原因導致的物業(yè)損壞，由甲方負責維修；（2）因乙方使用不當導致的物業(yè)損壞，由乙方負責維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應書面簽訂《提前解除或變更合同協(xié)議》。6.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3在租賃期間，如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2