2025年二手住宅商業(yè)貸款合同規(guī)定范本

2025年二手住宅商業(yè)貸款合同規(guī)定范本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方因購(gòu)買二手住宅向甲方申請(qǐng)商業(yè)貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款基本信息1.1貸款種類：二手住宅商業(yè)貸款1.2貸款金額：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）1.3貸款期限：____年1.4貸款利率：按____年____月____日中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第二條貸款用途2.1乙方貸款用于購(gòu)買位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的二手住宅一套（房產(chǎn)證編號(hào)：____）。2.2乙方承諾不得將貸款用于非法用途，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。第三條貸款擔(dān)保3.1乙方以所購(gòu)二手住宅作為貸款抵押物，抵押物價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。第四條貸款還款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式、還款期限和還款金額，按時(shí)足額償還貸款本息。4.2乙方可以選擇以下還款方式：（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法。4.3乙方如提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，并按甲方要求支付相應(yīng)的提前還款利息。4.4乙方未按約定還款的，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定計(jì)收逾期利息，并有權(quán)采取一切法律手段追討貸款本息。第五條貸款變更5.1乙方如需變更貸款期限、還款方式、還款金額等，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議。5.2乙方如需變更貸款用途，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，并提交新的貸款用途證明材料，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議。第六條貸款終止6.1乙方提前償還全部貸款本息的，本合同終止。6.2乙方未按約定還款，甲方依法采取拍賣、變賣抵押物等措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，本合同終止。6.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期利息，并賠償甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。7.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同