2025年農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合作合同

2025年農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合作合同甲方：____市____鎮(zhèn)____村村民委員會(huì)乙方：____市____農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方流轉(zhuǎn)集體土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)基本信息1.1土地位置：____市____鎮(zhèn)____村____組1.2土地面積：____公頃1.3土地用途：____（種植、養(yǎng)殖等）1.4土地流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。二、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方每公頃土地流轉(zhuǎn)金為____元，共計(jì)流轉(zhuǎn)金為____元。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的流轉(zhuǎn)金支付方式，分____期支付流轉(zhuǎn)金。具體支付方式和時(shí)間如下：第二期：自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付流轉(zhuǎn)金總額的____%；第三期：自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付流轉(zhuǎn)金總額的____%；第四期：自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付流轉(zhuǎn)金總額的____%。三、土地使用及管理3.1乙方在合同約定的土地用途范圍內(nèi)，享有合法的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定和技術(shù)指導(dǎo)，合理利用土地資源，提高土地效益。3.3乙方應(yīng)保證土地的持續(xù)利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。3.4乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)承擔(dān)土地的管護(hù)責(zé)任，確保土地的完好和生產(chǎn)安全。四、合同的變更和終止4.1在合同履行期間，如乙方需要變更土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.2在合同履行期間，如乙方未按照約定支付流轉(zhuǎn)金，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。4.3合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃土地，應(yīng)重新簽訂合同，并按照新的合同約定執(zhí)行。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定支付流轉(zhuǎn)金的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付違約金。5.2乙方未按照約定使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約程度要求賠償損失。5.3若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____市____鎮(zhèn)_