2025年官方宅基地互換協(xié)議范例

2025年官方宅基地互換協(xié)議范例甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____一、互換緣由鑒于甲方和乙方均擁有合法的宅基地使用權(quán)，甲方位于____的宅基地（以下簡稱甲方宅基地），乙方位于____的宅基地（以下簡稱乙方宅基地）。雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意按照本協(xié)議的約定，進行宅基地的互換。二、互換內(nèi)容1.甲方將其擁有的____平方米的甲方宅基地，與乙方擁有的____平方米的乙方宅基地進行互換。2.雙方互換的宅基地，應(yīng)保持原有土地性質(zhì)不變，即甲方宅基地仍為甲方所有，乙方宅基地仍為乙方所有。3.雙方互換的宅基地，應(yīng)按照本協(xié)議約定的面積和位置進行互換，具體位置詳見附件一。三、互換條件1.雙方應(yīng)保證各自宅基地的權(quán)屬清晰，無任何糾紛和爭議。2.雙方應(yīng)保證各自宅基地的合法使用，不存在非法占用、違章建筑等情況。3.雙方應(yīng)按照當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，辦理宅基地互換的審批手續(xù)。4.雙方互換的宅基地，應(yīng)保持原有土地的生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性開發(fā)。四、互換程序1.雙方達成互換意向后，應(yīng)共同向當?shù)卣岢錾暾?，辦理宅基地互換的審批手續(xù)。2.審批通過后，雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，完成宅基地的互換。3.完成互換后，雙方應(yīng)按照當?shù)卣囊?，辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)。4.雙方應(yīng)在互換完成后____個工作日內(nèi)，將互換情況報告當?shù)卣?。五、互換費用1.雙方互換的宅基地，不涉及任何費用支付。2.雙方應(yīng)承擔因互換產(chǎn)生的相關(guān)費用，如審批費、測繪費等。六、互換期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.在互換期限內(nèi)，雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或終止互換。3.如雙方在互換期限內(nèi)，因特殊原因需變更或終止互換，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)問題。七、違約責任1.雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用等。3.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____