2025官方批準的商業(yè)租賃合同

2025官方批準的商業(yè)租賃合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為商業(yè)物業(yè)的合法所有權人，愿意將自有物業(yè)出租給乙方使用；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，愿意承租甲方物業(yè)進行商業(yè)活動。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下事項達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號，建筑總面積為____平方米，物業(yè)性質為商業(yè)用地。2.物業(yè)設施：甲方保證物業(yè)內部設施齊全，包括但不限于水、電、暖、空調、消防等設施，乙方有權在租賃期間正常使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求恢復物業(yè)原狀，如有損壞，乙方應按照甲方要求承擔修復費用。四、物業(yè)使用及維修1.乙方在租賃期間，應合理使用物業(yè)，愛護公共設施，確保物業(yè)安全。2.乙方不得改變物業(yè)結構，如需改動，須提前書面通知甲方，經甲方同意后方可進行。3.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)設施損壞，應及時通知甲方維修，甲方應在接到通知后____小時內予以修復。五、物業(yè)管理1.甲方負責物業(yè)的日常管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、綠化保潔等。2.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途，不得從事違法經營活動。六、合同變更、解除與終止1.雙方同意，租賃期間如需變更合同條款，須書面協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更。2.在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.租賃期滿后，如乙方未按照約定恢復物業(yè)原狀或支付租金，甲方有權依法解除合同。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方