2025年北京市建設(shè)合同法律規(guī)范

2025年北京市建設(shè)合同法律規(guī)范一、總則第一條為了加強(qiáng)北京市建設(shè)合同的管理，保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)建筑市場秩序，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)范。第二條本規(guī)范適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建設(shè)活動的單位和個人簽訂的建設(shè)合同。第三條建設(shè)合同應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。二、建設(shè)合同的訂立第四條建設(shè)合同應(yīng)當(dāng)具備以下基本內(nèi)容：（一）合同當(dāng)事人名稱、地址、聯(lián)系方式；（二）建設(shè)項目名稱、規(guī)模、地點(diǎn)；（三）工程價款、支付方式、支付期限；（四）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（五）合同履行期限；（六）違約責(zé)任；（七）爭議解決方式。第五條建設(shè)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由合同當(dāng)事人簽字或者蓋章。第六條建設(shè)合同簽訂前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行充分的市場調(diào)查，了解對方當(dāng)事人的資質(zhì)、信譽(yù)、履約能力等情況。三、建設(shè)合同的履行第七條合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第八條建設(shè)合同履行期間，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)溝通協(xié)作，共同解決合同履行中出現(xiàn)的問題。第九條工程價款支付應(yīng)當(dāng)遵循以下規(guī)定：（一）合同當(dāng)事人按照合同約定支付工程價款；（二）支付工程價款時，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的發(fā)票或者其他有效憑證；（三）合同當(dāng)事人對工程價款有爭議的，可以申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。第十條建設(shè)合同履行過程中，如發(fā)生合同變更或者解除，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任第十一條合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條違約責(zé)任包括以下幾種形式：（一）繼續(xù)履行；（二）采取補(bǔ)救措施；（三）賠償損失；（四）支付違約金；（五）解除合同。第十三條當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的，可以根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。五、爭議解決第十四條建設(shè)合同爭議可以通過以下方式解決：（一）協(xié)商；（二）調(diào)解；（三）仲裁；（四）訴訟。第十五條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，積極解決爭議，維護(hù)建筑市場秩序。六、附則第十六條本規(guī)范自____年____月____日起施行。第十七條本規(guī)范由北京市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。第十八條本規(guī)范施行前已簽訂的建設(shè)合同，繼續(xù)有效；但是，合同內(nèi)容與本規(guī)范不一致的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充或者修改。第十九條本規(guī)范涉及的數(shù)字和年份，以____代替。第二十條本規(guī)范未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。通過本規(guī)范的制定和實(shí)施，旨在進(jìn)一步規(guī)范北京市建設(shè)合同市場，維護(hù)合同