2025年二手房交易資金監(jiān)管合同示例

2025年二手房交易資金監(jiān)管合同示例甲方（賣方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號(hào)乙方（買方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號(hào)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本狀況1.1該房屋建筑物面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2該房屋坐落于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號(hào)，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)期限至____年____月____日。二、交易價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付交易資金：（1）人民幣現(xiàn)金支付：____元；（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付：____元；（3）其他支付方式：____。三、資金監(jiān)管3.1為確保交易資金的安全，甲乙雙方同意將交易資金交付至____銀行____分行____賬戶（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管賬戶”）進(jìn)行監(jiān)管。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易資金支付至監(jiān)管賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的交易資金后，按照本合同約定的期限和方式向乙方交付該房屋。四、交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2甲方應(yīng)保證該房屋在過(guò)戶過(guò)程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所需支付的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。5.2若甲方未能按照本合同約定交付該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未能按照本合同約定支付交易資金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號(hào)乙方（買