2025年二手住宅買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)合同文本

2025年二手住宅買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)合同文本甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：____省____市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為_(kāi)___平方米。3.房屋所有權(quán)證號(hào)：____。4.房屋性質(zhì)：____。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。三、過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律問(wèn)題，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.乙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)異議后進(jìn)行支付。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違反本合同約定，未按期支付購(gòu)房款或未按期辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____