2025年住宅購買合同附加協(xié)議

2025年住宅購買合同附加協(xié)議鑒于____年住宅購買合同（以下簡稱“主合同”）雙方在簽訂主合同過程中，為保障雙方合法權(quán)益，現(xiàn)就合同未盡事宜達成以下附加協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.房屋出賣方（以下簡稱“甲方”）保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，并保證房屋的實際情況與主合同及本附加協(xié)議的約定相符。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣____元整（大寫：____元整），其中首付款為人民幣____元整（大寫：____元整），余款為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本附加協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及驗收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方，并保證房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行驗收。若驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付余款。若驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。四、物業(yè)管理1.乙方同意按照甲方指定的物業(yè)管理公司的管理要求，按時繳納物業(yè)管理費、公共維修基金等相關(guān)費用。2.乙方有權(quán)對物業(yè)管理公司的服務(wù)提出合理建議和意見，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。五、維修及保養(yǎng)1.甲方在交付房屋時，應(yīng)提供房屋維修保養(yǎng)手冊，乙方應(yīng)按照手冊進行房屋的日常保養(yǎng)和維護。2.房屋在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。____年。六、違約責(zé)任1.甲方如未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____%。2.乙方如未能按照約定時間支付首付款或余款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____%。七、爭議解決雙方在履行本附加協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本附加協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本附加協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。3.本附加協(xié)議的修改、補充，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂書面協(xié)議。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：