2025年個(gè)人住房抵押融資協(xié)議

2025年個(gè)人住房抵押融資協(xié)議甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲方愿意向乙方提供個(gè)人住房抵押貸款，乙方愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款金額與期限1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）的貸款。2.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、貸款利率1.貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。2.利率如有調(diào)整，按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。三、還款方式1.乙方應(yīng)按照等額本息還款方式，每月償還貸款本息。2.每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.乙方應(yīng)在每月____日前將還款金額匯入甲方指定的賬戶。四、抵押物1.乙方以其名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為貸款抵押物。2.乙方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛等情況。3.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，保持抵押物價(jià)值穩(wěn)定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。五、抵押物的評(píng)估與保險(xiǎn)1.甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單正本交由甲方保管。3.保險(xiǎn)期間，如抵押物發(fā)生損失，乙方應(yīng)在賠償范圍內(nèi)，向甲方償還貸款本息。六、抵押物的處置1.如乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物。2.抵押物處置所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還甲方貸款本息。3.處置抵押物所得款項(xiàng)不足以償還貸款本息的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任。七、合同的變更與解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.如乙方因特殊情況，無(wú)法繼續(xù)履行還款義務(wù)，可向甲方申請(qǐng)變更貸款期限、還款方式等事項(xiàng)。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。4.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議，甲乙雙方自愿簽訂，