2025年共同房產(chǎn)所有權(quán)協(xié)議范本

2025年共同房產(chǎn)所有權(quán)協(xié)議范本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方與乙方共同購買位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為確保雙方對該房產(chǎn)的共同所有權(quán)及使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守以下條款：一、房產(chǎn)情況1.該房產(chǎn)為____室____廳____衛(wèi)____陽臺(tái)，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號(hào)為____。2.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____，土地使用年限為____年。二、共同所有權(quán)1.甲方與乙方共同擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方持有____%的份額，乙方持有____%的份額。2.甲方與乙方對該房產(chǎn)享有平等的占有、使用、收益和處分權(quán)利。3.未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單獨(dú)對該房產(chǎn)進(jìn)行處分。三、共同使用權(quán)1.甲方與乙方共同使用該房產(chǎn)，甲方享有____%的使用權(quán)，乙方享有____%的使用權(quán)。2.雙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得損壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，確保房產(chǎn)的安全。3.甲方與乙方對共同使用該房產(chǎn)產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)份額，具體費(fèi)用包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。四、共有份額的轉(zhuǎn)讓1.甲方或乙方轉(zhuǎn)讓其在該房產(chǎn)中的共有份額時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月通知對方。2.未經(jīng)對方同意，甲方或乙方不得將其在該房產(chǎn)中的共有份額轉(zhuǎn)讓給第三方。3.對方在接到轉(zhuǎn)讓通知后____個(gè)月內(nèi)未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。五、共有份額的繼承與贈(zèng)與1.甲方或乙方死亡時(shí)，其在該房產(chǎn)中的共有份額由其合法繼承人繼承。2.甲方或乙方將其在該房產(chǎn)中的共有份額贈(zèng)與他人的，應(yīng)提前通知對方。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元。2.違約方應(yīng)在接到對方書面通知后____日內(nèi)支付違約金。3.違約行為嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年___