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2025年產(chǎn)權住宅買賣合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的產(chǎn)權住宅出售給乙方，乙方同意購買，達成如下協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅性質(zhì)：產(chǎn)權住宅1.4房屋所有權證號：____1.5土地使用權證號：____第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）購買甲方上述住宅。2.2乙方支付方式為____期支付，具體支付方式如下：（1）首付款：人民幣____元整，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣____元整，于____年____月____日前支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應保證住宅在交付給乙方時，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。3.3乙方應在住宅交付后____個工作日內(nèi)，辦理完畢過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔。3.4過戶手續(xù)完成后，甲方應將房屋所有權證及土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條權利義務4.1甲方應保證住宅在交付前不存在任何質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題，甲方應承擔修復責任。4.2乙方應按照約定的支付方式及時支付購房款。4.3乙方在購房后，應按照住宅所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定進行管理，并承擔相應的物業(yè)管理費用。第五條違約責任5.1如甲方未能按照約定時間交付住宅，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為住宅交易價格的____%。5.2如乙方未能按照約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅交易價格的____%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方

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