2025年二手房按揭貸款合同范本

2025年二手房按揭貸款合同范本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買二手房向甲方申請按揭貸款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.乙方因購買位于____的二手房，向甲方申請按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元。2.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、貸款利率1.貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的____年期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。2.如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。三、還款方式1.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月還款金額存入甲方指定的銀行賬戶。四、擔(dān)保方式1.乙方以其購買的二手房為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。2.乙方應(yīng)在辦理貸款手續(xù)時(shí)，將該房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證抵押給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。五、貸款發(fā)放及用途1.甲方在審核乙方貸款申請資料齊全、符合貸款條件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。2.乙方承諾將貸款用于購買位于____的二手房，不得挪作他用。六、還款保障1.乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款，并確保按時(shí)足額還款。2.乙方如發(fā)生逾期還款，甲方有權(quán)按照合同約定采取以下措施：a)要求乙方支付逾期利息；b)要求乙方提供其他擔(dān)保；c)要求乙方提前還款；d)法律規(guī)定的其他措施。七、合同的變更與終止1.在合同有效期內(nèi)，如乙方需要變更還款方式、還款期限等事項(xiàng)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。2.在合同有效期內(nèi)，如乙方提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，乙方可以提前還款。八、合同的解除與違約責(zé)任1.如乙方未按約定用途使用貸款，或未按時(shí)足額還款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的法律責(zé)任。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、終止及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋