2025年寫字樓物業(yè)購買合同

2025年寫字樓物業(yè)購買合同甲方（出賣方）：____有限公司乙方（購買方）：____有限公司一、合同主體1.1甲方為寫字樓物業(yè)的合法所有權人，具備出售該物業(yè)的完全權利能力和行為能力。1.2乙方為依法設立的公司，具備購買該物業(yè)的完全權利能力和行為能力。二、物業(yè)描述2.1寫字樓物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號，建筑總面積為____平方米，土地使用權面積為____平方米，土地用途為商業(yè)用地。2.2寫字樓物業(yè)建筑結構為____，地上____層，地下____層，建筑高度為____米。2.3寫字樓物業(yè)配套設施包括：中央空調系統(tǒng)、電梯、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。三、交易價格及支付方式3.1乙方同意購買甲方所擁有的寫字樓物業(yè)，交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方應在合同簽訂之日起____日內，向甲方支付首期款人民幣____元（大寫：____元整）。3.3乙方應在合同約定的交房日期前____日內，支付剩余款項人民幣____元（大寫：____元整）。四、交房及驗收4.1甲方應在合同約定的交房日期前，將寫字樓物業(yè)交付給乙方。4.2乙方在接收寫字樓物業(yè)時，應按照國家相關法律法規(guī)及合同約定進行驗收，確認物業(yè)符合約定條件。4.3如乙方對物業(yè)驗收不合格，甲方應在接到乙方書面通知之日起____日內，對物業(yè)進行整改，直至乙方驗收合格。五、物業(yè)管理及維修5.1甲方應提供寫字樓物業(yè)的維修、養(yǎng)護服務，確保物業(yè)的正常使用。5.2乙方在物業(yè)管理期間，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害物業(yè)的共有部分。5.3乙方在物業(yè)管理期間，如遇物業(yè)損壞，應及時通知甲方進行維修。六、違約責任6.1甲方如未按合同約定交付寫字樓物業(yè)，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。6.2乙方如未按合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。6.3雙方因違約產生的其他損失，應按實際損失進行賠償。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出賣方）：____有限公司法定代表人（簽字）