2025年協(xié)作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目合同

2025年協(xié)作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：____法定代表人：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：____法定代表人：____鑒于甲方和乙方均具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，愿意共同合作開(kāi)發(fā)位于____的房地產(chǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：____1.4項(xiàng)目投資估算：____萬(wàn)元人民幣二、合作原則2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地取得等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)、銷售及后期物業(yè)管理。2.3雙方按照____%：____%的比例分享項(xiàng)目利潤(rùn)。三、合作期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.2合作期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、資金投入4.1甲方應(yīng)按照項(xiàng)目投資估算，投入相應(yīng)比例的資金。4.2乙方應(yīng)按照項(xiàng)目投資估算，投入相應(yīng)比例的資金。4.3雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將資金投入到位。五、項(xiàng)目進(jìn)度5.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，完成項(xiàng)目的土地取得、規(guī)劃設(shè)計(jì)等工作。5.2乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，啟動(dòng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。5.3項(xiàng)目建設(shè)周期為_(kāi)___個(gè)月，乙方應(yīng)確保按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)。六、項(xiàng)目銷售6.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，確保項(xiàng)目達(dá)到____%的銷售率。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的銷售策略和價(jià)格體系。6.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的銷售回款按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)到賬。七、利潤(rùn)分配7.1項(xiàng)目利潤(rùn)按照本合同第二條約定的比例分配。7.2利潤(rùn)分配應(yīng)在項(xiàng)目銷售完成后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。7.3雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例，將利潤(rùn)分配至各自賬戶。八、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1甲方承擔(dān)項(xiàng)目前期策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地取得等環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)。8.2乙方承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)、銷售及后期物業(yè)管理等環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)。8.3雙方應(yīng)共同努力，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附：項(xiàng)目投資估算表一、土地成本：____萬(wàn)元人民幣二、建筑成本：____萬(wàn)元人民幣三、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用：____萬(wàn)元人民幣