2025年住宅共建合同文本

2025年住宅共建合同文本甲方：____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方：____市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供住宅共建地塊及相關(guān)配套設(shè)施，乙方負責在該地塊上進行住宅開發(fā)建設(shè)，雙方共同分享住宅項目收益事宜，達成如下協(xié)議：一、共建地塊及配套設(shè)施1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____路的____地塊提供給乙方進行住宅共建。____平方公里，規(guī)劃用途為住宅用地。1.2甲方承諾在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方交付該地塊，并保證地塊權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。1.3甲方負責在該地塊周邊配套建設(shè)包括但不限于道路、綠化、公共交通、公共設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方在建設(shè)過程中及建成后的住宅項目享有良好的交通和環(huán)境條件。二、住宅共建及開發(fā)建設(shè)2.1乙方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及甲方提供的地塊條件，進行住宅項目的規(guī)劃、設(shè)計、申報、建設(shè)和銷售。2.2乙方承諾在取得該地塊后____個月內(nèi)啟動住宅項目建設(shè)，并在合同簽訂后____個月內(nèi)完成項目的整體建設(shè)。2.3乙方應(yīng)嚴格按照國家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保住宅項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等指標達到或超過國家標準。2.4乙方在銷售住宅項目時，應(yīng)遵循國家關(guān)于房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策，確保房價穩(wěn)定，滿足居民住房需求。三、收益分配3.1住宅項目完成后，乙方負責銷售，甲方享有該項目____%的權(quán)益。3.2甲方應(yīng)按照實際銷售情況，按照約定的比例向乙方支付住宅項目的收益。3.3雙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的事項履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：___