2025年公積金貸款房產(chǎn)交易合同

2025年公積金貸款房產(chǎn)交易合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____，房屋規(guī)劃用途：____，房屋建筑結(jié)構(gòu)：____，房屋建筑面積：____平方米，房屋套內(nèi)建筑面積：____平方米。1.2該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修等詳見附件一。二、交易價(jià)格2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購房款。三、付款方式及時(shí)間3.1乙方采取公積金貸款方式購買該房產(chǎn)，貸款額度為人民幣_(tái)___萬元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向金融機(jī)構(gòu)申請公積金貸款，并將貸款審批結(jié)果告知甲方。3.3公積金貸款審批通過后，乙方應(yīng)按照金融機(jī)構(gòu)的要求及時(shí)辦理貸款手續(xù)，并將貸款資金劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。3.4乙方應(yīng)于公積金貸款資金劃轉(zhuǎn)到甲方指定賬戶之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款（扣除貸款金額后的款項(xiàng)）。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3該房產(chǎn)的交付時(shí)間及條件詳見附件二。五、合同的履行、變更和解除5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.3合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章