2025年住宅用地使用權(quán)抵押協(xié)議

2025年住宅用地使用權(quán)抵押協(xié)議甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____鑒于甲方為合法擁有____年住宅用地使用權(quán)的權(quán)利人，乙方為具備合法抵押貸款資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)，雙方為明確抵押權(quán)的設(shè)立、行使及消滅等相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.抵押物位于____市____區(qū)____街道，土地使用權(quán)證編號為____，土地面積為____平方米，使用權(quán)性質(zhì)為____，使用期限自____年月至____年月。2.抵押物現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述抵押物現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、面積、使用情況等）。二、抵押物價值1.雙方確認(rèn)，抵押物的評估價值為人民幣____元。2.甲方承諾，抵押物的價值在抵押期間不得低于評估價值。三、抵押權(quán)的設(shè)立1.甲方將抵押物的使用權(quán)提供給乙方作為貸款的擔(dān)保。2.乙方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立之日起____個工作日內(nèi)，向甲方出具抵押權(quán)設(shè)立證明。3.抵押權(quán)設(shè)立后，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。四、抵押權(quán)的行使1.甲方未能按照約定的期限償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方提前償還貸款本息，并有權(quán)行使抵押權(quán)。2.乙方行使抵押權(quán)時，應(yīng)提前通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理抵押物處置手續(xù)。3.抵押物處置所得價款，扣除甲方應(yīng)償還的貸款本息、罰息、違約金等相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分歸甲方所有。五、抵押權(quán)的消滅1.甲方按照約定償還貸款本息，抵押權(quán)自動消滅。2.抵押權(quán)消滅后，乙方應(yīng)在抵押權(quán)消滅之日起____個工作日內(nèi)，向甲方出具抵押權(quán)消滅證明。六、其他約定1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與抵押物相關(guān)的資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等。2.甲方應(yīng)保證抵押物的價值不受損害，如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r值減少，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂