2025年住建部住宅租賃合同新標準_第1頁
2025年住建部住宅租賃合同新標準_第2頁
2025年住建部住宅租賃合同新標準_第3頁
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文檔簡介

2025年住建部住宅租賃合同新標準一、總則為規(guī)范住宅租賃市場秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，制定本標準。本標準適用于____年____月____日以后簽訂的住宅租賃合同。二、合同主體1.出租方：指擁有住宅所有權(quán)或合法使用權(quán)的個人、企業(yè)或其他組織。2.承租方：指租賃住宅的個人、家庭或企業(yè)。三、合同內(nèi)容1.房屋基本信息房屋地址：____市____區(qū)____路____號房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)建筑面積：____平方米房屋所有權(quán)證號：____出租方聯(lián)系方式：____2.租賃期限租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租3.租金及支付方式租金：每月人民幣____元支付方式：每____個月支付一次，每次支付____個月租金逾期支付租金的，按逾期天數(shù)每日加收____%的滯納金4.保證金保證金：人民幣____元保證金在租賃期滿后，扣除應(yīng)付款項后無息退還承租方5.房屋使用及維修承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照約定承擔(dān)維修責(zé)任出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)承租方在租賃期間對房屋進行裝修、改動，需征得出租方同意6.權(quán)利與義務(wù)出租方不得干涉承租方的正常生活，不得隨意提高租金承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動雙方應(yīng)相互尊重，保持良好溝通，解決合同履行過程中的問題四、違約責(zé)任1.出租方違約出租方未按約定提供房屋，應(yīng)支付承租方已支付租金的雙倍賠償出租方擅自提高租金，承租方可解除合同，并要求出租方支付違約金2.承租方違約承租方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金承租方違反約定，損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用五、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效3.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)七、附則本標準自____年____月____日起實施。在此之前簽訂的住宅租賃合同，仍按照原合同約定執(zhí)行。____年____月____日（

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