廠房轉讓合同協(xié)議書范本4

第第頁合同編號:________廠房轉讓合同協(xié)議書范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人于中華人民共和國法律框架內達成協(xié)議：甲方（轉讓方）：[甲方全稱]，一家根據(jù)中國法律設立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，以下簡稱“甲方”。乙方（受讓方）：[乙方全稱]，一家根據(jù)中國法律設立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方合法擁有位于[具體地址]的廠房（以下簡稱“廠房”），并有意向將該廠房轉讓給乙方；乙方愿意受讓該廠房并支付相應轉讓價款。雙方為明確權利義務，達成以下廠房轉讓合同協(xié)議書范本四。本合同之目的在于規(guī)范雙方在廠房轉讓過程中的行為，確保轉讓過程合法、合規(guī)，并明確雙方在廠房轉讓完成后的權利與義務。廠房轉讓的背景系甲方因業(yè)務發(fā)展需要，擬將現(xiàn)有廠房轉讓給乙方，乙方基于自身發(fā)展需求，同意受讓甲方廠房，并承諾按照本合同的約定支付轉讓價款。通過本合同的簽訂，雙方旨在實現(xiàn)資源的合理配置，促進雙方業(yè)務發(fā)展。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲方同意將廠房以人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）的價格轉讓給乙方。該價格為本合同生效之日起的固定價格，不因市場因素變動。2.支付方式：乙方應按照以下分期付款方式向甲方支付轉讓價款：a)首付款：本合同簽訂之日起五個工作日內，乙方向甲方支付人民幣【首付款金額】元（大寫：【首付款金額大寫】元整），作為定金；b)尾款：乙方應在首付款支付之日起【尾款支付期限】內，將剩余轉讓價款人民幣【尾款金額】元（大寫：【尾款金額大寫】元整）支付給甲方。3.支付賬戶：乙方應將轉讓價款支付至以下甲方指定的銀行賬戶：-開戶名稱：【甲方全稱】-開戶銀行：【銀行名稱】-銀行賬號：【賬號】4.逾期支付：如乙方未按約定時間支付轉讓價款，逾期部分乙方應按照年利率【逾期利率】%向甲方支付逾期違約金。逾期超過【逾期期限】的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總價款【違約金比例】%的違約金。5.甲方在收到乙方全額轉讓價款后，應按照本合同約定將廠房所有權及相關權益過戶至乙方名下。本合同價格與支付條款所述內容為雙方真實意愿表示，具備法律效力。雙方應嚴格按照本合同約定履行支付義務，確保廠房轉讓順利進行。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：-甲方應在本合同生效后【履行期限】內，完成廠房所有權及相關權益的過戶手續(xù)；-乙方應按照本合同第二條約定的支付方式，在規(guī)定的時間內完成轉讓價款的支付。2.履行地點：-甲方負責在廠房所在地辦理過戶手續(xù)；-乙方負責在約定的時間內將轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.雙方權利與義務：-甲方權利與義務：a)甲方保證其對廠房擁有合法、完整的所有權，且廠房不存在任何權利瑕疵；b)甲方應在過戶過程中必要的協(xié)助，確保過戶順利進行；c)甲方在過戶完成前應保持廠房現(xiàn)狀，不得進行破壞性改造。-乙方權利與義務：a)乙方有權在支付轉讓價款后，要求甲方按照約定辦理廠房過戶手續(xù)；b)乙方應按照約定時間支付轉讓價款，并承擔逾期支付的違約責任；c)乙方在過戶完成后，應依法使用廠房，遵守相關法律法規(guī)。4.違約責任：-若甲方未能按期辦理廠房過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付合同總價款【違約金比例】%的違約金，并繼續(xù)履行過戶義務；-若乙方未能按期支付轉讓價款，乙方應向甲方支付逾期違約金，并繼續(xù)履行支付義務；-如雙方違反本合同其他約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任條款為合同的重要組成部分，雙方應嚴格遵守，確保合同順利履行。如有違約行為，違約方應依法承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應予以嚴格保密；-保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同目的實現(xiàn)后【保密期限】年止；-雙方違反保密義務給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；-若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的變更、補充、解除等，需書面簽署，并經雙方蓋章確認；-在以下情況下，甲方有權解除本合同：a)乙方未按約定支付轉讓價款，且逾期超過【逾期期限】；b)乙方違反本合同其他約定，導致合同無法履行；-在以下情況下，乙方有權解除本合同：a)甲方未按約定辦理廠房過戶手續(xù)，且逾期超過【逾期期限】；b)甲方違反本合同其他約定，導致合同無法履行；-合同解除后，雙方應按解除時的實際情況，互相返還已收款項，并按照實際損失承擔違約責任。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守，確保合同履行過程中的合法權益。如有爭議，雙方應本著公平、公正的原則，依法解決。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、要求、文件或其他通信，應以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：a)直接送達：以專人遞送或掛號郵寄方式送達對方注冊地址或雙方另行約定的地址；b)電子送達：通過電子郵件、傳真等方式送達對方的電子郵箱或傳真號碼；-通知自送達之日起生效。如以郵寄方式送達，以郵戳日期為送達日期。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同的附件、補充文件等均為本合同不可分割的一部分；-雙方確認，本合同及其附件、補充文件等已經充分閱讀，理解無誤，具備法律效力。3.簽字蓋章：-本合同一式【合同份數(shù)】份，甲方執(zhí)【甲方份數(shù)】份，乙方執(zhí)【乙方份數(shù)】份，各份均具有同等法律效力；-雙方在合同上簽字蓋章后，合同立即生效，雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利義務。本合同通知與送達、其他條款、簽字蓋章部分明確規(guī)定了雙方在合同履行過程中的相關事宜，雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方