二零二五年度承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書：城市綜合體運(yùn)營(yíng)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書：城市綜合體運(yùn)營(yíng)甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與內(nèi)容項(xiàng)目名稱為______，內(nèi)容為______（詳細(xì)說(shuō)明如運(yùn)營(yíng)范圍、服務(wù)內(nèi)容等）。項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的運(yùn)營(yíng)要求（如服務(wù)質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等）。乙方提供的運(yùn)營(yíng)服務(wù)應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如運(yùn)營(yíng)許可證、服務(wù)質(zhì)量報(bào)告等。項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)滿足城市綜合體運(yùn)營(yíng)的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于客戶滿意度、安全性、效率等方面的要求。乙方保證所提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)在正常運(yùn)營(yíng)條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的運(yùn)營(yíng)故障或客戶投訴。二、運(yùn)營(yíng)數(shù)量與價(jià)格1.運(yùn)營(yíng)數(shù)量甲方預(yù)計(jì)運(yùn)營(yíng)的數(shù)量如下：項(xiàng)目1：數(shù)量為______（單位）。項(xiàng)目2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際運(yùn)營(yíng)數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.運(yùn)營(yíng)單價(jià)與總價(jià)項(xiàng)目1的單價(jià)為______元/（單位），項(xiàng)目2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同運(yùn)營(yíng)總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際運(yùn)營(yíng)數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、運(yùn)營(yíng)時(shí)間與地點(diǎn)1.運(yùn)營(yíng)時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開始運(yùn)營(yíng)。對(duì)于后續(xù)運(yùn)營(yíng)（如有）的服務(wù)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方運(yùn)營(yíng)需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)提供。2.運(yùn)營(yíng)地點(diǎn)乙方將運(yùn)營(yíng)服務(wù)交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的城市綜合體。四、服務(wù)與責(zé)任1.服務(wù)要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行持續(xù)管理，確保項(xiàng)目按照合同要求進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。服務(wù)應(yīng)包括但不限于日常維護(hù)、客戶服務(wù)、安全管理等方面。乙方應(yīng)定期向甲方提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶反饋、安全情況等。乙方保證所提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)在正常運(yùn)營(yíng)條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致的運(yùn)營(yíng)故障或客戶投訴。2.責(zé)任承擔(dān)乙方承擔(dān)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中如發(fā)生項(xiàng)目故障、客戶投訴等情況，乙方應(yīng)及時(shí)處理，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的運(yùn)營(yíng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或更換。有權(quán)根據(jù)運(yùn)營(yíng)實(shí)際情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的運(yùn)營(yíng)服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方運(yùn)營(yíng)提供必要的協(xié)助，如提供客戶信息、市場(chǎng)推廣支持等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е逻\(yùn)營(yíng)服務(wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和質(zhì)量提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)。對(duì)甲方提供的與運(yùn)營(yíng)服務(wù)相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、監(jiān)督與評(píng)估1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的運(yùn)營(yíng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、數(shù)據(jù)分析等方式。乙方應(yīng)定期向甲方提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶反饋、服務(wù)質(zhì)量等。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評(píng)估不合格，甲方應(yīng)在評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如改進(jìn)服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)運(yùn)營(yíng)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的運(yùn)營(yíng)服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有運(yùn)營(yíng)服務(wù)且經(jīng)甲方評(píng)估合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受符合要求的運(yùn)營(yíng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)營(yíng)成本、人員費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容或質(zhì)量提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的運(yùn)營(yíng)服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的運(yùn)營(yíng)服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期