二零二五年度旅游度假區(qū)房屋土地轉(zhuǎn)讓與旅游資源開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度旅游度假區(qū)房屋土地轉(zhuǎn)讓與旅游資源開發(fā)合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋土地轉(zhuǎn)讓描述1.房屋土地名稱與位置房屋土地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如具體地址、面積等）。房屋土地2（如有）：名稱為______，位于______。轉(zhuǎn)讓的房屋土地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的轉(zhuǎn)讓要求。2.轉(zhuǎn)讓條件乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，辦理房屋土地過戶手續(xù)。乙方承諾在轉(zhuǎn)讓后，合理利用房屋土地進(jìn)行旅游資源開發(fā)，不得用于非法用途。乙方保證所獲得的房屋土地在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因轉(zhuǎn)讓問題導(dǎo)致的法律糾紛或違約行為。二、旅游資源開發(fā)描述1.旅游資源名稱與內(nèi)容旅游資源1：名稱為______，內(nèi)容為______（詳細(xì)說明如景點(diǎn)、設(shè)施等）。旅游資源2（如有）：名稱為______，內(nèi)容為______。開發(fā)的旅游資源應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，注重環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。2.開發(fā)條件乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，進(jìn)行旅游資源開發(fā)。乙方承諾在開發(fā)過程中，注重游客安全和體驗(yàn)，確保旅游資源的安全、衛(wèi)生和整潔。乙方保證所開發(fā)的旅游資源在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因開發(fā)問題導(dǎo)致的法律糾紛或違約行為。三、轉(zhuǎn)讓價格與開發(fā)費(fèi)用1.轉(zhuǎn)讓價格房屋土地轉(zhuǎn)讓總價為______元（大寫：______），該總價根據(jù)房屋土地的實(shí)際情況計算得出，最終總價以實(shí)際轉(zhuǎn)讓價格結(jié)算為準(zhǔn)。2.開發(fā)費(fèi)用旅游資源開發(fā)費(fèi)用預(yù)計為______元（大寫：______），該費(fèi)用根據(jù)開發(fā)內(nèi)容的實(shí)際情況計算得出，最終費(fèi)用以實(shí)際開發(fā)費(fèi)用結(jié)算為準(zhǔn)。四、交貨時間與地點(diǎn)1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成房屋土地過戶手續(xù)，并將旅游資源交付甲方。2.交貨地點(diǎn)房屋土地過戶手續(xù)在甲方指定的地點(diǎn)辦理，旅游資源交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。九、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；c.一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。十一、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十二、附件1.本合同附件包括但不限于：a.房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議；b.旅游資源開發(fā)方案；c.材料清單；d.其他與本合同相關(guān)的文件。十三、通知1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。2.通知自發(fā)送之日起______個工作日后視為送達(dá)。十四、合同變更1.本合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。十五、合同解除1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。十六、不可抗力1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。十七、合同執(zhí)行1.本合同是雙方之間關(guān)于旅游度假區(qū)房屋土地轉(zhuǎn)讓與旅游資源開發(fā)的完整協(xié)議。2.本合同取代了之前雙方就同一主題達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。十八、合同附件1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。a.房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議；b.旅游資源開發(fā)方案；c.材料清單；d.其他與本合同相關(guān)的文件。十九、合同簽署1.本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二十、合同生效日期1.本合同自______年______月______日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋土地價格、旅游資源開發(fā)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完