二零二五年度辦公樓轉租管理服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度辦公樓轉租管理服務合同甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、轉租管理服務內容1.服務范圍乙方同意按照甲方要求，對位于______的辦公樓進行轉租管理服務，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金收繳、物業(yè)管理、設施維護等。乙方應確保轉租管理服務的質量，滿足甲方及承租方的合理需求。2.服務期限本合同服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，雙方可根據實際情況協(xié)商續(xù)簽。二、租金及費用1.租金乙方應按照甲方指定的租金標準向承租方收取租金，租金金額為______元/（單位），支付方式為______。乙方應確保租金按時足額收繳，并將收繳情況定期向甲方報告。2.費用乙方在提供轉租管理服務過程中產生的相關費用，如物業(yè)管理費、維修費等，由乙方自行承擔。三、交付及驗收1.交付乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將辦公樓交付給承租方使用。交付時應確保辦公樓符合合同約定的條件，包括但不限于設施設備齊全、環(huán)境整潔等。2.驗收承租方應在收到辦公樓后______個工作日內進行驗收。驗收合格后，承租方應簽署驗收合格證明，并將副本交予乙方。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時支付租金或未履行合同約定的其他義務，應向乙方支付______元違約金。甲方如擅自改變辦公樓用途或擅自拆除、改造設施設備，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任乙方如未按時交付辦公樓或未履行合同約定的其他義務，應向甲方支付______元違約金。乙方如未按規(guī)定收繳租金或未妥善管理辦公樓，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的轉租管理服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權要求乙方改正或解除合同。有權根據轉租情況調整租金標準，但應提前通知乙方并給予合理期限。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方支付租金，并按照合同約定提供必要的協(xié)助。為乙方提供必要的辦公條件和設施，確保乙方能夠正常開展轉租管理服務。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供轉租管理服務后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致服務中斷或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供優(yōu)質的轉租管理服務，確保承租方的合法權益。定期向甲方報告轉租管理服務的進展情況，并及時解決出現(xiàn)的問題。六、服務監(jiān)督與考核1.監(jiān)督方式甲方應定期對乙方提供的轉租管理服務進行監(jiān)督，可以通過現(xiàn)場檢查、查閱資料、聽取承租方意見等方式進行。2.考核標準考核標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。甲方應在每個考核周期結束后______個工作日內（具體時長）向乙方反饋考核結果。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方應向甲方支付合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.期付款（如有）根據轉租情況，在乙方按照甲方要求完成一定期限的轉租管理服務后，甲方支付相應期限的租金。具體支付期限和金額由雙方另行書面約定。3.尾款在合同期滿且乙方完成所有轉租管理服務后______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付租金的損失、乙方合理預期利益的損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供轉租管理服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的首付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的轉租管理服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的轉租管理服務，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金標準、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履