租賃合同代理合同范本

租賃合同代理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的公司，具有豐富的房源和租賃經(jīng)驗(yàn)。公司注冊名稱為XXX房地產(chǎn)租賃有限公司，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家提供租賃代理服務(wù)的公司，致力于為客戶提供優(yōu)質(zhì)的租賃代理服務(wù)。公司注冊名稱為XXX租賃代理有限公司，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)租賃給乙方，并由乙方提供租賃代理服務(wù)的事宜，達(dá)成如下合同。雙方合作的背景是甲方需要將旗下的房地產(chǎn)租賃給乙方，而乙方具備提供租賃代理服務(wù)的專業(yè)能力，雙方通過友好協(xié)商決定建立合作關(guān)系。本合同的目的是明確雙方在此次合作中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同的內(nèi)容主要包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。

一、雙方權(quán)利與義務(wù)

二、價(jià)格與支付條件

三、履行期限

四、違約責(zé)任

五、不可抗力

六、爭議解決

七、其他條款

八、附則

九、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

日期：____年__月__日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)事項(xiàng)上的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的房地產(chǎn)租賃給乙方，乙方作為代理，負(fù)責(zé)將甲方的房地產(chǎn)租賃給第三方；

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供租賃代理服務(wù)，包括但不限于尋找合適的租賃方、簽訂租賃合同、收取租金等；

3.雙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件，履行各自的支付義務(wù)；

4.雙方應(yīng)按照約定的履行期限，完成各自的任務(wù)；

5.雙方應(yīng)按照約定的違約責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.雙方應(yīng)按照約定的不可抗力條款，處理不可抗力事件；

7.雙方應(yīng)按照約定的爭議解決方式，解決合同爭議。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方；

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務(wù)提供方；

3.房地產(chǎn)：指甲方擁有的可用于租賃的房產(chǎn)；

4.租賃代理服務(wù)：指乙方為甲方提供的，包括尋找合適的租賃方、簽訂租賃合同、收取租金等服務(wù)；

5.租金：指乙方從租賃方收取的，用于支付甲方房地產(chǎn)租賃費(fèi)用的金額；

6.履行期限：指本合同約定的各方履行合同義務(wù)的期限；

7.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；

8.不可抗力：指本合同約定的，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同的約定，將其擁有的房地產(chǎn)租賃給乙方；

2.甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件，向乙方支付租金；

3.甲方應(yīng)按照約定的履行期限，完成各自的任務(wù)；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)的租賃工作，提供必要的文件和資料；

5.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供租賃代理服務(wù)，包括但不限于尋找合適的租賃方、簽訂租賃合同、收取租金等；

2.乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件，向甲方支付租賃費(fèi)用；

3.乙方應(yīng)按照約定的履行期限，完成各自的任務(wù)；

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)的租賃工作，提供必要的文件和資料；

5.乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按雙方約定的租金價(jià)格向甲方支付租金，租金價(jià)格為人民幣【】元/月。

2.乙方應(yīng)在每月【】日前，將當(dāng)月的租金支付到甲方指定的賬戶。

3.乙方支付租金的方式為【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付】，具體方式由雙方在合同中約定。

4.乙方若逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的【】%。

5.雙方另有約定的價(jià)格和支付條件，按照約定的內(nèi)容執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)月內(nèi)，完成房地產(chǎn)的租賃工作。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定的履行期限，完成各自的任務(wù)。

4.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并約定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定將房地產(chǎn)租賃給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為乙方損失的【】%。

3.乙方未按約定向甲方支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為甲方損失的【】%。

4.乙方未按約定完成房地產(chǎn)的租賃工作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為甲方損失的【】%。

5.一方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照遲延履行天數(shù)支付遲延履行金，遲延履行金的標(biāo)準(zhǔn)為違約方應(yīng)支付金額的【】%。

6.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付對方因此產(chǎn)生的損失賠償金，賠償金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。

7.本合同約定的違約責(zé)任，適用于合同履行過程中的任何違約行為。

8.雙方另有約定的違約責(zé)任，按照約定的內(nèi)容執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）和政府行為（如法律法規(guī)的變動(dòng)、政策調(diào)整等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在合理時(shí)間內(nèi)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可適當(dāng)延長履行期限或部分或全部免除違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行且雙方無法協(xié)商解決，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)按照本合同約定的不可抗力條款，處理不可抗力事件。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同約定。

4.在爭議解決過程中，除非爭議解決需要，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

5.雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式，解決合同爭議。

6.雙方另有約定的爭議解決方式，按照約定的內(nèi)容執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、短信、電話等。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，任何單方面的變更無效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.依法或本合同約定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止代理行為，并將已收取的租金支付給甲方。

5.雙方應(yīng)按照本合同約定的其他條款，履行各自的義務(wù)。

第九條附則

1.附錄：本合同附錄包括雙方提供的相關(guān)文件、資料和附件，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件為雙方約定的具體條款或文件，附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式