房屋合租合同范本范本模板

房屋合租合同范本范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××（此處填寫公司名稱），成立于××年××月××日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××（此處填寫姓名）。甲方的業(yè)務(wù)范圍包括×××等。聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××（此處填寫公司名稱），成立于××年××月××日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××（此處填寫姓名）。乙方的業(yè)務(wù)范圍包括×××等。聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此的業(yè)務(wù)領(lǐng)域和發(fā)展有共同的認(rèn)識(shí)和期待，為了充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定就×××（合同主題）事項(xiàng)達(dá)成合同關(guān)系。甲方作為出租方/委托方，將提供房屋/服務(wù)給乙方使用/提供，乙方作為承租方/服務(wù)提供方，將按照約定的條款和條件使用/提供服務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，并共同遵守合同的條款和條件。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的合作行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同的約定，共同維護(hù)合同的履行和執(zhí)行。

本合同的內(nèi)容包括雙方的合作背景和前提條件，具體的權(quán)利和義務(wù)，價(jià)格和支付條件，履行期限，違約責(zé)任，不可抗力，爭(zhēng)議解決以及其他條款和附則等。雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解本合同的各個(gè)條款，并在簽署本合同時(shí)，確認(rèn)已充分了解和同意本合同的內(nèi)容。

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。除非雙方另有約定，本合同期滿后自動(dòng)終止。

在合同履行期間，雙方應(yīng)積極履行合同的約定，相互配合和支持，共同實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同的義務(wù)，不得有任何違約行為。

雙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件，按時(shí)支付相應(yīng)的費(fèi)用。如乙方延遲支付，應(yīng)支付延遲利息，具體利率雙方另有約定的，按照約定的利率計(jì)算。

雙方應(yīng)按照本合同約定的履行期限，完成各自的工作和義務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可以適當(dāng)延長(zhǎng)履行期限。

如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方另有約定的，按照約定的數(shù)額計(jì)算。

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，并可以適當(dāng)調(diào)整合同的履行期限和條件。

如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同的附件包括但不限于合同的補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)規(guī)范、圖紙等，均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在合同文本上簽字或蓋章，并在簽字或蓋章之日起五日內(nèi)將簽字或蓋章的合同文本寄送對(duì)方。雙方應(yīng)在收到合同文本后十五日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出確認(rèn)通知，否則，視為雙方已履行合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在房屋合租方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。本合同涉及的具體內(nèi)容包括房屋的租賃、使用、維護(hù)、費(fèi)用支付等方面的事項(xiàng)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指×××（此處填寫公司名稱），作為出租方/委托方。

2.乙方：指×××（此處填寫公司名稱），作為承租方/服務(wù)提供方。

3.房屋：指甲方提供的用于合租的房屋，詳細(xì)地址為×××（此處填寫地址）。

4.合租：指甲方和乙方共同租賃和使用房屋的行為。

5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。

6.費(fèi)用：指除租金以外的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

7.履行期限：指雙方按照本合同約定完成各自義務(wù)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，并遵守相關(guān)的規(guī)定。

3.甲方有權(quán)在合同期限屆滿前決定是否繼續(xù)出租房屋。

4.甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施齊全、正常使用，并負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。

5.甲方應(yīng)按照約定提供房屋給乙方使用，并確保房屋的安全和舒適。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用房屋，并享受合同約定的權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋，并保障房屋的基本設(shè)施正常使用。

3.乙方有權(quán)在合同期限屆滿前決定是否繼續(xù)租賃房屋。

4.乙方應(yīng)按照約定的租金和支付條件按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守相關(guān)的規(guī)定，不得損壞房屋的基本設(shè)施。

6.乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋使用過(guò)程中的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：甲方同意將位于×××（此處填寫地址）的房屋出租給乙方，租金為每月×××元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“租金”），租金金額可根據(jù)實(shí)際情況在合同有效期內(nèi)進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方同意通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，每次支付租金的金額和時(shí)間按照本合同約定的租金金額和支付條件執(zhí)行。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付下一個(gè)租金支付周期的租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。

2.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.如雙方同意延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的合同期限和條款。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定提供房屋或未履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方提出的合理要求履行義務(wù)，并支付違約金。

2.如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為當(dāng)期租金的×%。

3.如一方違反本合同的其他條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同的約定，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，并可以適當(dāng)調(diào)整合同的履行期限和條件。

6.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在合同文本上簽字或蓋章，并在簽字或蓋章之日起五日內(nèi)將簽字或蓋章的合同文本寄送對(duì)方。雙方應(yīng)在收到合同文本后十五日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出確認(rèn)通知，否則，視為雙方已履行合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。

4.受不可抗力影響的一方不應(yīng)視為違約，除非不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)合理期限，導(dǎo)致一方無(wú)法繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成一方損失的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同，并可以適當(dāng)調(diào)整本合同的履行期限和條件。

第八條爭(zhēng)議解決

1.在本合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極履行合同的約定，相互配合和支持，共同實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。

2.如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡量達(dá)成一致意見(jiàn)，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。

3.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過(guò)訴訟方式解決爭(zhēng)議。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行本合同的約定，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在合同文本上簽字或蓋章，并在簽字或蓋章之日起五日內(nèi)將簽字或蓋章的合同文本寄送對(duì)方。雙方應(yīng)在收到合同文本后十五日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出確認(rèn)通知，否則，視為雙方已履行合同。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式寄送至對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的修改、補(bǔ)充均無(wú)效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方在合同有效期內(nèi)協(xié)商一致終止本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽書面協(xié)議；

c.一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)終止本合同；

d.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止本合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、歸還物品等。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于合同的補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)規(guī)范、圖紙等，均為本合同的有效組成部分，與本合同具