廠房買賣合同范本

廠房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）；

2.賣方同意出售標(biāo)的廠房給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的廠房的基本情況

1.1標(biāo)的廠房位于____________________，土地證號(hào)為____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的廠房的土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的廠房的現(xiàn)狀、權(quán)屬、使用情況及附屬設(shè)施等詳見附件一《標(biāo)的廠房情況說明》。

第二條標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3買方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：____________________。

第三條標(biāo)的廠房的交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的廠房交付給買方。

3.2標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方予以配合。

3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的廠房的所有權(quán)歸買方所有。

第四條標(biāo)的廠房的瑕疵擔(dān)保

4.1賣方保證標(biāo)的廠房在交付時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵、質(zhì)量瑕疵及法律瑕疵。

4.2若因標(biāo)的廠房存在瑕疵導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

5.2若買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

5.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：標(biāo)的廠房情況說明

附件二：標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）；

2.賣方同意出售標(biāo)的廠房給買方，并尋求丙方的擔(dān)保；

3.為保障買方的合法權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的廠房的基本情況

1.1標(biāo)的廠房位于____________________，土地證號(hào)為____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的廠房的土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的廠房的現(xiàn)狀、權(quán)屬、使用情況及附屬設(shè)施等詳見附件一《標(biāo)的廠房情況說明》。

第二條標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3買方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：____________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為買方支付標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)在買方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，要求賣方履行合同義務(wù)。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

第四條標(biāo)的廠房的交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的廠房交付給買方。

4.2標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方予以配合。

4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的廠房的所有權(quán)歸買方所有。

第五條標(biāo)的廠房的瑕疵擔(dān)保

5.1賣方保證標(biāo)的廠房在交付時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵、質(zhì)量瑕疵及法律瑕疵。

5.2若因標(biāo)的廠房存在瑕疵導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條買方權(quán)益保障條款

6.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

6.2買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的廠房交付前，對標(biāo)的廠房進(jìn)行必要的維修和整改。

6.3買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的廠房的租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等附屬合同。

第七條賣方違約及限制條款

7.1若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

7.2若賣方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

7.3賣方不得在標(biāo)的廠房交付前，擅自將標(biāo)的廠房出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：標(biāo)的廠房情況說明

附件二：標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障買方的合法權(quán)益，確保標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也有助于提高交易的公信力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，主導(dǎo)本次交易，旨在獲取優(yōu)質(zhì)的廠房資源，滿足自身生產(chǎn)經(jīng)營需求。甲方通過強(qiáng)化自身權(quán)益保障條款，確保交易的安全性和穩(wěn)定性，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買賣方擁有的位于____________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）；

2.賣方希望通過中介方（丙方）的幫助，促成標(biāo)的廠房的出售；

3.為保障賣方的合法權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的廠房的基本情況

1.1標(biāo)的廠房位于____________________，土地證號(hào)為____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的廠房的土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的廠房的現(xiàn)狀、權(quán)屬、使用情況及附屬設(shè)施等詳見附件一《標(biāo)的廠房情況說明》。

第二條標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：____________________。

第三條中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助賣方尋找合適的買方，并促成標(biāo)的廠房的出售。

3.2中介方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.3中介方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的廠房交付前，對標(biāo)的廠房進(jìn)行必要的維修和整改。

3.4中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

第四條標(biāo)的廠房的交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的廠房交付給買方。

4.2標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方予以配合。

4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的廠房的所有權(quán)歸買方所有。

第五條買方權(quán)益保障條款

5.1買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的廠房交付前，提供標(biāo)的廠房的租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等附屬合同。

5.2買方有權(quán)要求賣方對標(biāo)的廠房進(jìn)行必要的檢查，確保標(biāo)的廠房符合合同約定的條件。

第六條賣方違約及限制條款

6.1若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

6.2若賣方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

6.3賣方不得在標(biāo)的廠房交付前，擅自將標(biāo)的廠房出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2