賣別野合同范例

賣別野合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方愿意將其位于_________________________的別野（以下簡稱“該別野”）出售給乙方，乙方愿意購買該別野，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有，位于_________________________的別野，土地證號為_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2該別野面積_________________________平方米，土地面積_________________________平方米。

二、合同價格

2.1本合同標(biāo)的物總價為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)向甲方支付全部款項。

三、付款方式

3.1乙方支付合同價格的方式如下：

（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)將全部款項以現(xiàn)金形式交付甲方；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)將全部款項匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)將該別野及相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到該別野及相關(guān)權(quán)屬證書后_________________________個工作日內(nèi)對該別野進(jìn)行驗收。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同簽訂后，因該別野權(quán)屬轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費，均由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定時間交付該別野及相關(guān)權(quán)屬證書，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價格的_________________________%，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

6.2若乙方未按本合同約定時間支付合同價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________________________%，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.土地證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.土地評估報告；

4.相關(guān)稅費繳納憑證；

5.本合同簽訂過程中產(chǎn)生的其他文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方愿意將其位于_________________________的別野（以下簡稱“該別野”）出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有，位于_________________________的別野，土地證號為_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2該別野面積_________________________平方米，土地面積_________________________平方米。

二、合同價格

2.1本合同標(biāo)的物總價為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方支付合同價格的方式如下：

（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)將全部款項以現(xiàn)金形式交付甲方；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)將全部款項匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同標(biāo)的物總價人民幣_________________________元整。

4.2丙方在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_________________________元整。

五、甲方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將合同價格的一半人民幣_________________________元整支付給甲方。

5.2甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)將合同標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)交付給乙方。

5.3若乙方未按本合同約定時間支付合同價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)全部付款責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定時間支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________________________%。

6.2乙方在未支付全部合同價款前，不得將該別野進(jìn)行出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等任何形式處分。

6.3乙方在未支付全部合同價款前，不得對該別野進(jìn)行裝修、改建等影響甲方權(quán)益的行為。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或轉(zhuǎn)讓本合同。

九、附件

1.土地證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.土地評估報告；

4.相關(guān)稅費繳納憑證；

5.本合同簽訂過程中產(chǎn)生的其他文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保乙方按合同約定支付款項；

2.增強交易安全性，降低交易風(fēng)險；

3.提高交易效率，促進(jìn)合同履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益；

2.保障甲方在交易完成后，能夠順利獲得標(biāo)的物的所有權(quán)；

3.提高甲方在交易過程中的談判地位，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方愿意將其位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為甲方的履約義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有，位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2該房產(chǎn)面積_________________________平方米，包括_________________________間臥室、_________________________間浴室等。

二、合同價格

2.1本合同標(biāo)的物總價為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方支付合同價格的方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣_________________________元整；

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付剩余尾款人民幣_________________________元整。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為甲方的履約義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同標(biāo)的物總價人民幣_________________________元整。

4.2丙方在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣_________________________元整。

五、乙方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

5.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.3甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，將房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定時間提供房產(chǎn)占有權(quán)等，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價格的_________________________%。

6.2甲方在未完成過戶手續(xù)前，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等任何形式處分。

6.3甲方在未完成過戶手續(xù)前，不得對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改建等影響乙方權(quán)益的行為。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或轉(zhuǎn)讓本合同。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)評估報告；

4.相關(guān)稅費繳納憑證；

5.本