保障房屋合同范本

保障房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意出售位于__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，支付人民幣_(tái)_________元作為定金；

（2）乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元；

（3）乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，支付人民幣_(tái)_________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除國(guó)家規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的以外，其余稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

5.2如乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（蓋章）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，并引入丙方作為房屋交易過(guò)程中的擔(dān)保方及協(xié)助方，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意出售位于__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的房屋購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋款項(xiàng)，并有權(quán)代為行使甲方的部分權(quán)利。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定先行墊付相關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

2.4丙方有權(quán)在房屋交易過(guò)程中，對(duì)乙方的資金來(lái)源、信用狀況等進(jìn)行調(diào)查。

三、房屋交易價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________）。

3.2乙方支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，支付人民幣_(tái)_________元作為定金；

（2）乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元；

（3）乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，支付人民幣_(tái)_________元。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

五、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除國(guó)家規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的以外，其余稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同約定的全部權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在房屋交易過(guò)程中，對(duì)乙方的資金來(lái)源、信用狀況等進(jìn)行調(diào)查。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.2如乙方在房屋交易過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3如乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方的房屋交易提供擔(dān)保，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為協(xié)助方，可協(xié)助甲方對(duì)乙方的資金來(lái)源、信用狀況等進(jìn)行調(diào)查，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，加強(qiáng)了對(duì)交易安全的控制，同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任及限制條款，保障了自己的權(quán)益，確保了房屋交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，并引入丁方作為租賃過(guò)程中的擔(dān)保方及協(xié)助方，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意出租位于__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、丁方責(zé)任及權(quán)利

2.1丁方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)代為行使甲方的部分權(quán)利。

2.3丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定先行墊付相關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

2.4丁方有權(quán)在租賃過(guò)程中，對(duì)乙方的信用狀況、租賃用途等進(jìn)行調(diào)查。

三、租賃期限及租金

3.1雙方確認(rèn)，本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，支付人民幣_(tái)_________元作為押金；

（2）乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金；

（3）租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，押金將全額退還。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃期間房屋的使用權(quán)，甲方不得隨意收回房屋。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需在租賃期滿前恢復(fù)原狀。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租房屋。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同；

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)引入丁方作為擔(dān)保方，保障了自己的租賃權(quán)益，同時(shí)，乙方通過(guò)設(shè)定甲