上海長寧金杯出租合同范本

上海長寧金杯出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

一、甲方愿意將位于上海市長寧區(qū)_______的房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用；

二、乙方愿意租賃上述出租房屋，并支付相應(yīng)租金；

現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租房屋

1.1出租房屋的地址為：上海市長寧區(qū)_______。

1.2出租房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等具體信息詳見附件一《出租房屋明細(xì)表》。

1.3出租房屋的權(quán)屬證明、租賃證等詳見附件二。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同屆滿前_______日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣_______元整，乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場價格、房屋租賃政策等因素調(diào)整租金，具體調(diào)整方式和時間由雙方另行協(xié)商。

第四條乙方使用義務(wù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照約定合理使用出租房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在使用出租房屋期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式將出租房屋交由他人使用。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家規(guī)定的出租房屋安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)出租房屋及附屬設(shè)施。

5.2甲方應(yīng)按照約定的時間、地點向乙方交付出租房屋。

5.3甲方不得擅自干涉乙方在出租房屋內(nèi)的正常居住和使用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2因乙方原因?qū)е鲁鲎夥课輷p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

6.3乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.4甲方未按時交付出租房屋或未保證出租房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1因本合同的履行所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.3附件：

附件一：《出租房屋明細(xì)表》

附件二：出租房屋權(quán)屬證明、租賃證

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

附件一：《出租房屋明細(xì)表》

房屋地址：__________________

房屋面積：__________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________

裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________________

房屋設(shè)施：__________________

附件二：出租房屋權(quán)屬證明、租賃證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

第三方（監(jiān)管方）：_______（以下簡稱“第三方”）

鑒于：

一、甲方愿意將位于上海市長寧區(qū)_______的房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用；

二、乙方愿意租賃上述出租房屋，并支付相應(yīng)租金；

三、第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障；

現(xiàn)甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租房屋

1.1出租房屋的地址為：上海市長寧區(qū)_______。

1.2出租房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等具體信息詳見附件一《出租房屋明細(xì)表》。

1.3出租房屋的權(quán)屬證明、租賃證等詳見附件二。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同屆滿前_______日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣_______元整，乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場價格、房屋租賃政策等因素調(diào)整租金，具體調(diào)整方式和時間由雙方另行協(xié)商。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

4.2第三方有權(quán)對乙方在租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行檢查，并要求乙方整改不符合規(guī)定的行為。

4.3第三方有權(quán)對乙方違反本合同的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于罰款、解除合同等。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

5.4甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，解除本合同。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家規(guī)定的出租房屋安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)出租房屋及附屬設(shè)施。

6.2甲方應(yīng)按照約定的時間、地點向乙方交付出租房屋。

6.3甲方不得擅自干涉乙方在出租房屋內(nèi)的正常居住和使用。

第七條乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付出租房屋，并保證房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用出租房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

第八條乙方義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

8.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

8.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

9.3乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

9.4乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1因本合同的履行所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

11.3附件：

附件一：《出租房屋明細(xì)表》

附件二：出租房屋權(quán)屬證明、租賃證

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

第三方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的主要目的是為了確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，防止乙方違約行為的發(fā)生，同時監(jiān)督出租房屋的使用情況，確保房屋的安全和完好。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保租金的按時收取，房屋的安全和完好，以及物業(yè)管理秩序的維護(hù)。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃合同的執(zhí)行效率，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

第三方（服務(wù)提供方）：_______（以下簡稱“第三方”）

鑒于：

一、甲方愿意將其擁有的位于上海市長寧區(qū)_______的辦公空間（以下簡稱“出租辦公空間”）出租給乙方使用；

二、乙方愿意租賃上述出租辦公空間，以開展其業(yè)務(wù)活動；

三、第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供包括物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等在內(nèi)的綜合服務(wù)，并監(jiān)督甲乙雙方的合同履行；

現(xiàn)甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租辦公空間

1.1出租辦公空間的地址為：上海市長寧區(qū)_______。

1.2出租辦公空間的面積、布局、設(shè)施等具體信息詳見附件一《出租辦公空間明細(xì)表》。

1.3出租辦公空間的權(quán)屬證明等詳見附件二。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同屆滿前_______日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣_______元整，乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場價格、房屋租賃政策等因素調(diào)整租金，具體調(diào)整方式和時間由雙方另行協(xié)商。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方負(fù)責(zé)提供包括物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等在內(nèi)的綜合服務(wù)。

4.2第三方有權(quán)對甲方提供的出租辦公空間進(jìn)行定期檢查，確保其符合乙方業(yè)務(wù)需求。

4.3第三方有權(quán)對甲方及乙方違反本合同的行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付出租辦公空間，并保證其符合合同約定的條件。

5.2乙方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的服務(wù)，包括但不限于及時響應(yīng)的物業(yè)管理、高效的設(shè)施維護(hù)和嚴(yán)格的安全保障。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金，或增加其他不合理費用。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保出租辦公空間在租賃期限內(nèi)符合合同約定的條件，并負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)出租辦公空間及附屬設(shè)施。

6.2甲方應(yīng)按照約定的時間、地點向乙方交付出租辦公空間。

6.3甲方不得擅自干涉乙方在出租辦公空間內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

第七條甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用出租辦公空間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

7.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.3乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

8.4甲方未按約定提供出租辦公空間或提供的服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求減少租金或解除合同。

第九條爭議解決

9.1因本合同的履行所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.3附件：

附件一：《出租辦公空間明細(xì)表》

附件二：出租辦公空間權(quán)屬證明

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

第三方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：________________