廠房出租合同范本 押金

廠房出租合同范本押金第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）并愿意出租，乙方愿意承租該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，層數(shù)__________層。

1.2廠房現(xiàn)狀：__________（如：裝修完好、部分設(shè)施需維修等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元人民幣。

2.3租金支付方式：__________（如：每月支付、每季度支付等）。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金__________元人民幣，用于保證租賃期間的合同履行。

3.2押金在租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

3.3如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，僅限用于__________（如：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等）。

4.2乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

4.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的完好。

五、租賃物的維修及養(yǎng)護(hù)

5.1廠房租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及養(yǎng)護(hù)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

6.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.廠房租賃物清單

2.廠房現(xiàn)狀描述

3.租賃物維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任劃分表

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）并愿意出租，乙方愿意承租該廠房，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，層數(shù)__________層。

1.2廠房現(xiàn)狀：__________（如：裝修完好、部分設(shè)施需維修等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元人民幣。

2.3租金支付方式：__________（如：每月支付、每季度支付等）。

三、押金及丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1乙方需向甲方支付押金__________元人民幣，用于保證租賃期間的合同履行。

3.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付租金、履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，僅限用于__________（如：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等）。

4.2乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

4.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的完好。

4.4廠房租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及養(yǎng)護(hù)。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)廠房的使用情況。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或損害甲方合法權(quán)益的行為進(jìn)行制止或采取相應(yīng)措施。

5.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方租賃期間的履約情況，決定是否退還押金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金__________元人民幣。

6.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或配套設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

6.3乙方違反合同約定或損害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分租賃物。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.廠房租賃物清單

2.廠房現(xiàn)狀描述

3.租賃物維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任劃分表

4.丙方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)丙方擔(dān)保，提高乙方的履約能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，確保租賃物的合理利用和保值增值。

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）并愿意出租，乙方愿意承租該房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的權(quán)益和降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概況

1.1房產(chǎn)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，層數(shù)__________層。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（如：裝修完好、部分設(shè)施需維修等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元人民幣。

2.3租金支付方式：__________（如：每月支付、每季度支付等）。

三、押金及丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1乙方需向甲方支付押金__________元人民幣，用于保證租賃期間的合同履行。

3.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付租金、履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持房產(chǎn)的合理維護(hù)和修繕，確保房產(chǎn)符合商業(yè)經(jīng)營(yíng)需求。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃情況，要求甲方退還押金。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合使用要求的房產(chǎn)。

5.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)不受到任何第三方權(quán)利的干擾，保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

5.3甲方應(yīng)按時(shí)完成房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)工作，確保房產(chǎn)的安全和舒適。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金__________元人民幣。

6.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并追究責(zé)任。

6.3乙方違反合同約定或損害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)租賃物清單

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述

3.丙方擔(dān)保函

乙方為主導(dǎo)的目的和意