出讓買房合同范本

出讓買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3涉案房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、出讓價格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房屋出讓給乙方，雙方約定的出讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付。

三、交付時間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.2交付條件：涉案房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合乙方使用要求。

四、房屋過戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在支付完畢全部款項后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保房屋過戶順利進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

5.3若任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋維修記錄；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出讓給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3涉案房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、出讓價格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房屋出讓給乙方，雙方約定的出讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付剩余款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付時間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.2交付條件：涉案房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合乙方使用要求。

四、房屋過戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在支付完畢全部款項后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保房屋過戶順利進(jìn)行。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交擔(dān)保文件，以確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付定金及剩余款項。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)提交擔(dān)保文件。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，及時辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付定金及剩余款項，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

6.2若乙方在房屋過戶手續(xù)辦理過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在使用涉案房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方不得將涉案房屋出租或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付剩余款項的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余款項，并有權(quán)在乙方違約時，向乙方追償擔(dān)?？铐棥?/p>

7.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入旨在為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時能夠得到保障。

10.2第三方的參與有助于增強(qiáng)交易的安全性，降低交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出讓方，通過引入第三方擔(dān)保，保障自身權(quán)益不受侵害。

11.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

11.3甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身利益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）事宜，并引入丁方作為中介方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3涉案房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方名下的涉案房屋，雙方約定的購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付。

2.3丁方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易，并收取相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用。

三、交付時間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.2交付條件：涉案房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合乙方使用要求。

四、房屋過戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在支付完畢全部款項后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保房屋過戶順利進(jìn)行。

4.3丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交中介服務(wù)相關(guān)文件，以確保其服務(wù)質(zhì)量的保障。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付涉案房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證涉案房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.3乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的中介服務(wù)，并保障交易安全。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付涉案房屋，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

6.2若甲方提供的涉案房屋存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則乙方有權(quán)解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任。

七、丁方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丁方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易，并收取相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用。

7.2丁方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)。

7.3丁方有權(quán)在履行中介服務(wù)后，向甲方和乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲