廠房買賣簡易合同范本

廠房買賣簡易合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該標的廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的廠房的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將其所有的標的廠房出售給乙方。

1.2標的廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標的廠房基本情況表》。

1.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付標的廠房的購買價格。

1.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購買價格后__________日內(nèi)，將標的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

二、購買價格及支付方式

2.1標的廠房的購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購買價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，向甲方支付購買價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4乙方應(yīng)在支付第二筆款項后__________日內(nèi)，向甲方支付購買價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.5乙方應(yīng)在支付第三筆款項后__________日內(nèi)，向甲方支付購買價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.6甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購買價格后__________日內(nèi)，將標的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

三、違約責任

3.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的__________%。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的廠房基本情況表》

二、《付款憑證》

三、《產(chǎn)權(quán)過戶證明》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權(quán)，乙方有意購買該標的廠房，丙方作為擔保方，為保證交易安全，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的廠房的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將其所有的標的廠房出售給乙方。

1.2標的廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標的廠房基本情況表》。

1.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付標的廠房的購買價格。

1.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購買價格后__________日內(nèi)，將標的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

二、購買價格及支付方式

2.1標的廠房的購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購買價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，向甲方支付購買價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4乙方應(yīng)在支付第二筆款項后__________日內(nèi)，向甲方支付購買價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.5乙方應(yīng)在支付第三筆款項后__________日內(nèi)，向甲方支付購買價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.6甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購買價格后__________日內(nèi)，將標的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

三、丙方的責任及權(quán)利

3.1丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購買價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）作為保證金。

3.2丙方保證在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，有權(quán)代為支付剩余的購買價格，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為未履行部分金額的__________%。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買價格。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定支付保證金。

4.3甲方有權(quán)在乙方或丙方違約的情況下，要求乙方或丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.4甲方有權(quán)在標的廠房產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后，要求乙方按照合同約定支付剩余的購買價格。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按合同約定支付購買價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分金額的__________%。

5.2乙方未按合同約定支付保證金的，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.3乙方在標的廠房產(chǎn)權(quán)過戶至其名下后，未按合同約定支付剩余購買價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.4乙方不得擅自改變標的廠房的用途，如違反約定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的廠房基本情況表》

二、《付款憑證》

三、《產(chǎn)權(quán)過戶證明》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同的主要目的是為了保證交易的安全，降低甲方的交易風(fēng)險，確保甲方能夠按照合同約定獲得購買價格。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的出賣方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其主要目的是保障自身的權(quán)益，確保標的廠房的順利出售，并獲得相應(yīng)的購買價格。甲方通過設(shè)定嚴格的違約條款和限制條款，以及增加多種利益條款，旨在維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權(quán)，乙方有意購買該標的廠房，丙方作為擔保方，為保證交易順利進行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的廠房的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將其所有的標的廠房出售給乙方。

1.2標的廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標的廠房基本情況表》。

1.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付標的廠房的購買價格。

1.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購買價格后__________日內(nèi)，將標的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

二、購買價格及支付方式

2.1標的廠房的購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購買價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，向甲方支付購買價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4乙方應(yīng)在支付第二筆款項后__________日內(nèi)，向甲方支付購買價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.5乙方應(yīng)在支付第三筆款項后__________日內(nèi)，向甲方支付購買價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.6甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購買價格后__________日內(nèi)，將標的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

三、丙方的責任及權(quán)利

3.1丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購買價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）作為保證金。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在標的廠房產(chǎn)權(quán)過戶前，保證標的廠房的完好無損，并承擔標的廠房在過戶前的任何風(fēng)險。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，并有權(quán)解除本合同。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方退還已支付的保證金。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的廠房，并保證標的廠房符合合同約定的質(zhì)量標準。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還已支付的款項。

4.3乙方有權(quán)在標的廠房產(chǎn)權(quán)過戶至其名下后，要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.4乙方有權(quán)在標的廠房交付后，對標的廠房進行合理的使用，并享有標的廠房的收益權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定交付標的廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付部分金額的__________%。

5.2甲方未按合同約定保證標的廠房質(zhì)量的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3甲方未按合同約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.4甲方不得擅自改變標的廠房的用途，如違反約定，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的廠房基本情況表》

二、《付款憑證》

三、《產(chǎn)權(quán)過戶證明》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的買受方，