出租住房乙方合同范本

出租住房乙方合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住房，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________，樓層為_________________________。

1.2出租房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_________________________，房產(chǎn)證由甲方持有。

1.3出租房屋的配套設(shè)施包括：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理退房手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的_________________________日前，向甲方支付當月租金。

3.3乙方應(yīng)按約定支付水、電、氣、物業(yè)管理費等費用。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_________________________日內(nèi)，將出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

（2）出租房屋存在安全隱患的，甲方應(yīng)及時修復，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，應(yīng)恢復原狀，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.出租房屋配套設(shè)施清單；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住房，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意承租該房屋，丙方作為擔保方，為保證乙方履行租賃合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________，樓層為_________________________。

1.2出租房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_________________________，房產(chǎn)證由甲方持有。

1.3出租房屋的配套設(shè)施包括：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理退房手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的_________________________日前，向甲方支付當月租金。

3.3乙方應(yīng)按約定支付水、電、氣、物業(yè)管理費等費用。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_________________________日內(nèi)，將出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔連帶擔保責任。

5.2乙方未按約定支付租金的，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_________________________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

5.3丙方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供符合法律法規(guī)的租賃資格證明。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，收回出租房屋。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，應(yīng)恢復原狀，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3乙方在租賃期間，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。

7.4乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風險。

10.2丙方作為擔保方，能夠有效約束乙方履行合同義務(wù)，確保租金按時支付。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，有利于甲方維護自身合法權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，能夠有效防范乙方違約風險，保障出租房屋的安全和完好。

11.3甲方通過引入第三方擔保，降低了租賃風險，提高了租賃合同的履約率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，以下簡稱“出租商鋪”，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)方，負責提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方為了保障自身權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租商鋪給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、出租商鋪的基本情況

1.1出租商鋪位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，商鋪編號為_________________________。

1.2出租商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為_________________________，房產(chǎn)證由甲方持有。

1.3出租商鋪的配套設(shè)施包括：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前_________________________日向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的_________________________日前，向甲方支付當月租金。

3.3乙方應(yīng)按約定支付物業(yè)管理費、水電費等費用。

四、商鋪交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_________________________日內(nèi)，將出租商鋪交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、丙方物業(yè)服務(wù)責任

5.1丙方負責提供包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等物業(yè)服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準，滿足乙方的合理需求。

5.3丙方應(yīng)在接到乙方通知后_________________________日內(nèi)，對乙方提出的服務(wù)問題進行響應(yīng)和解決。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供完善的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于及時響應(yīng)和解決服務(wù)問題。

6.2乙方有權(quán)要求丙方定期對物業(yè)服務(wù)進行評估，并及時向乙方反饋評估結(jié)果。

6.3乙方有權(quán)在丙方服務(wù)質(zhì)量不達標時，要求甲方更換物業(yè)服務(wù)方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付出租商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

7.2甲方未按時提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充