買公寓合同范本

買公寓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

鑒于：

1.甲方自愿購買乙方位于____________________的公寓一套，該公寓以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

第二條買賣價格及支付方式

2.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)以人民幣____________________元的價格出售給甲方。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元作為定金。

2.3甲方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元作為尾款。

2.4甲方支付款項的方式為____________________。

第三條過戶登記及稅費

3.1乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

第四條交付及驗收

4.1乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

4.3驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未能按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價款的____%作為違約金。

5.2如甲方未能按約定時間支付款項，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價款的____%作為違約金。

5.3如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方簽字蓋章的補充協(xié)議（如有）。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方位于____________________的公寓一套，該公寓以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.第三方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的買賣合同提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及第三方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

第二條買賣價格及支付方式

2.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)以人民幣____________________元的價格出售給甲方。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元作為定金。

2.3甲方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元作為尾款。

2.4甲方支付款項的方式為____________________。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意在本合同約定的條件下，對甲乙雙方的買賣合同提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

第四條交付及驗收

4.1乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

4.3驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在支付定金和尾款后，乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得有任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的交付狀態(tài)符合合同約定，如有不符，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件等資料。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未能按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價款的____%作為違約金。

6.2如乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理過程中，未能履行協(xié)助義務(wù)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價款的____%作為違約金。

6.3如乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方不得在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

第七條第三方權(quán)利及義務(wù)

7.1第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

7.2第三方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于代為履行債務(wù)、要求乙方支付違約金等。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.雙方簽字蓋章的補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益在標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方的權(quán)益不受侵害，同時增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地址：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售位于____________________的公寓一套，該公寓以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.甲方有意向購買標(biāo)的房產(chǎn)。

3.第三方作為中介方，同意為甲乙雙方的交易提供中介服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及第三方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

第二條買賣價格及支付方式

2.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)以人民幣____________________元的價格出售給甲方。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元作為定金。

2.3甲方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元作為尾款。

2.4甲方支付款項的方式為____________________。

第三條第三方中介服務(wù)

3.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并協(xié)助雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

3.2第三方中介服務(wù)費用為人民幣____________________元，由甲方支付。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在支付定金和尾款前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件等資料。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，要求甲方按照合同約定支付剩余款項。

第五條甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未能按約定時間支付定金或尾款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價款的____%作為違約金。

5.2如甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理過程中，未能履行協(xié)助義務(wù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價款的____%作為違約金。

5.3如甲方違反本合同的約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4甲方不得在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

第六條第三方權(quán)利及義務(wù)

6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

6.2第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，按照合同約定行使中介權(quán)利，包括但不限于協(xié)調(diào)雙方解決爭議、收取中介服務(wù)費用等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)