買樓房定金合同范本

買樓房定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無債務(wù)等法律糾紛。

二、定金支付及退還

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣________________________元（大寫：________________________元整），作為購買標(biāo)的樓房的定金。

2.2乙方收到定金后，應(yīng)出具收據(jù)，確認(rèn)收到甲方支付的定金。

2.3若甲方在合同約定的期限內(nèi)未支付剩余房款，乙方有權(quán)解除合同，并扣除已收定金。

2.4若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)退還甲方已支付的定金。

三、合同解除及違約責(zé)任

3.1雙方同意，在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）標(biāo)的樓房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定無法修復(fù)；

（2）標(biāo)的樓房存在法律糾紛，影響甲方正常使用；

（3）乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

3.2若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

3.3若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

四、合同履行及爭議解決

4.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.3附件：

（1）標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的樓房房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的樓房房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），乙方同意接受丙方的擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無債務(wù)等法律糾紛。

二、定金支付及退還

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣________________________元（大寫：________________________元整），作為購買標(biāo)的樓房的定金。

2.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方未能按時支付剩余房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3乙方收到定金后，應(yīng)出具收據(jù)，確認(rèn)收到甲方支付的定金。

2.4若甲方在合同約定的期限內(nèi)未支付剩余房款，乙方有權(quán)解除合同，并扣除已收定金。

2.5丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方承諾在甲方未能按時支付剩余房款的情況下，向乙方支付剩余房款，以保證甲乙雙方的合同履行。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的樓房的相關(guān)資料，以核實(shí)標(biāo)的樓房的真實(shí)性和合法性。

3.3丙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方提供擔(dān)保解除通知，解除擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方在合同約定的期限內(nèi)取得標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，提供標(biāo)的樓房的相關(guān)證明材料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同等。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲乙雙方的合同履行。

4.4甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方按照合同約定履行交付標(biāo)的樓房和辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的義務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

5.2乙方提供虛假標(biāo)的樓房信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方違反合同約定，未在合同約定的期限內(nèi)提供標(biāo)的樓房的相關(guān)證明材料，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

5.4乙方未在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

六、爭議解決

6.1若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在購買標(biāo)的樓房過程中，不受乙方違約風(fēng)險(xiǎn)的影響。

8.2第三方的加入，有助于提高合同的履約率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，保障自身在交易過程中的權(quán)益。

9.2甲方通過強(qiáng)化乙方違約責(zé)任和限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方名下位于________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），甲方同意接受丙方的融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無債務(wù)等法律糾紛。

二、融資安排及支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣________________________元（大寫：________________________元整），作為購買標(biāo)的樓房的定金。

2.2丙方作為融資方，同意向乙方提供融資人民幣________________________元（大寫：________________________元整），用于支付剩余房款。

2.3乙方在丙方提供的融資到位后，應(yīng)向甲方支付剩余房款。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付剩余房款。

3.2丙方有權(quán)在乙方未按時支付剩余房款的情況下，采取包括但不限于催告、訴訟等方式追討款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的樓房的相關(guān)證明材料，以核實(shí)標(biāo)的樓房的真實(shí)性和合法性。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的樓房的相關(guān)證明材料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)提供融資，以確保乙方的購房計(jì)劃順利進(jìn)行。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

5.2甲方提供虛假標(biāo)的樓房信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方違反合同約定，未在合同約定的期限內(nèi)提供標(biāo)的樓房的相關(guān)證明材料，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

5.4甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

六、爭議解決

6.1若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，