出售溫泉房子合同范本

出售溫泉房子合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的溫泉房子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法產(chǎn)權(quán)，且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)用途為________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在抵押、查封等權(quán)利限制。

（3）甲方在合同簽訂后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方按照合同約定的價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

（2）乙方在合同簽訂后________________________日內(nèi)，支付甲方購房款。

（3）乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶至其名下后，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為購房定金。

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶至其名下后，向甲方支付剩余購房款。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，致使合同無法履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬出現(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的溫泉房子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法產(chǎn)權(quán)，且乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)用途為________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在抵押、查封等權(quán)利限制。

（3）甲方在合同簽訂后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下。

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

（5）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為購房定金。

（3）乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶至其名下后，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)。

三、丙方權(quán)利和義務(wù)

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定支付購房款。

3.若乙方未按合同約定支付購房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為購房定金。

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶至其名下后，向甲方支付剩余購房款。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付人民幣_(tái)_______________________元作為違約金。

2.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若甲方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)順利出售，同時(shí)通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在交易中的地位和話語權(quán)。通過本合同的簽訂，甲方在交易中占據(jù)了主導(dǎo)地位，保障了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方愿意出售位于________________________的溫泉房子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），且乙方有意購買，為保障乙方的購買權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)用途為________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在抵押、查封等權(quán)利限制。

（3）甲方在合同簽訂后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的查驗(yàn)和過戶手續(xù)。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保交易安全。

（3）乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為購房定金。

（4）乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶至其名下后，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)。

三、丙方權(quán)利和義務(wù)

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.若甲方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為購房定金。

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶至其名下后，向甲方支付剩余購房款。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元作為違約金。

2.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若乙方未按合同約定支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：_________