農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________________________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村果園土地使用權(quán)，乙方愿意受讓該土地的使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.1土地位置：__________________________

1.2土地面積：__________________________

1.3土地用途：__________________________

1.4土地使用權(quán)類(lèi)型：__________________________

1.5土地使用權(quán)期限：__________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________）。

2.2支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________）作為轉(zhuǎn)讓款的預(yù)付款；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________）于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，由乙方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。

三、交付土地及使用條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將土地交付給乙方。

3.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)嚴(yán)格按照土地用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變土地性質(zhì)。

3.3乙方在土地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________）。

4.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的__%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）農(nóng)村果園土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地勘測(cè)定界圖復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

（1）農(nóng)村果園土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地勘測(cè)定界圖復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________________________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村果園土地使用權(quán)，乙方愿意受讓該土地的使用權(quán)，丙方愿意為乙方的受讓行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.1土地位置：__________________________

1.2土地面積：__________________________

1.3土地用途：__________________________

1.4土地使用權(quán)類(lèi)型：__________________________

1.5土地使用權(quán)期限：__________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________）。

2.2支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________）作為轉(zhuǎn)讓款的預(yù)付款；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________）于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，由乙方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方支付轉(zhuǎn)讓款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________）。

3.3丙方擔(dān)保期間，若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保金范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、交付土地及使用條件

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將土地交付給乙方。

4.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)嚴(yán)格按照土地用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變土地性質(zhì)。

4.3乙方在土地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方保留對(duì)土地的監(jiān)管權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方在土地使用過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用情況報(bào)告，乙方應(yīng)如實(shí)提供。

5.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的__%。

6.2乙方在土地使用過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下的乙方支付轉(zhuǎn)讓款提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。

9.2第三方介入有助于增強(qiáng)合同的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)土地使用的監(jiān)管，確保土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________________________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（融資方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村果園，乙方愿意受讓該果園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，丙方愿意為乙方的投資提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、果園基本情況

1.1果園位置：__________________________

1.2果園面積：__________________________

1.3果園作物種類(lèi)：__________________________

1.4果園資產(chǎn)狀況：__________________________

二、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意受讓甲方所擁有的果園經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于種植、銷(xiāo)售、維護(hù)等。

2.2乙方在取得經(jīng)營(yíng)管理權(quán)后，享有果園收益的分配權(quán)。

三、融資條款

3.1丙方同意為乙方的投資提供融資服務(wù)，融資總額為人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________）。

3.2融資期限為_(kāi)_年，自融資協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。

3.3融資利率為_(kāi)_%，按照年利率計(jì)算，分__期償還。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為融資方，應(yīng)確保按時(shí)足額提供融資款項(xiàng)。

4.2丙方在融資期間，有權(quán)對(duì)乙方的果園經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保資金用于約定的用途。

4.3若乙方違反融資協(xié)議，丙方有權(quán)要求提前收回融資款項(xiàng)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)策略，調(diào)整果園的經(jīng)營(yíng)方案。

5.2乙方有權(quán)獲取果園的經(jīng)營(yíng)收益，并按約定比例向甲方支付管理費(fèi)。

5.3乙方在融資期限內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致無(wú)法償還融資款項(xiàng)，有權(quán)向丙方提出延期或減免利息的申請(qǐng)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自干涉乙方在果園的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

6.2甲方不得在合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓果園的其他權(quán)益，影響乙方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

6.3若甲方違反上述條款，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并終止合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙