賣房轉讓合同范本

賣房轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方愿意將該房產的全部權利及義務轉讓給乙方，乙方愿意接受該房產的全部權利及義務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的標的為甲方名下的該房產，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________；

（2）房產地址：____________________；

（3）建筑面積：____________________平方米；

（4）房屋結構：____________________；

（5）土地使用權類型：____________________；

（6）土地使用權期限：____________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將轉讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：____________________。

三、轉讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協(xié)助乙方辦理該房產的過戶手續(xù)。

3.2乙方應按照國家及地方相關政策，自行承擔該房產過戶過程中產生的稅費。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

4.3乙方未按約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）房產證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方希望將該房產轉讓給乙方，為保障甲方的權益和交易的順利進行，丙方同意作為擔保方，對本次交易提供擔保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的標的為甲方名下的該房產，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________；

（2）房產地址：____________________；

（3）建筑面積：____________________平方米；

（4）房屋結構：____________________；

（5）土地使用權類型：____________________；

（6）土地使用權期限：____________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將轉讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：____________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同約定的轉讓價格支付承擔連帶擔保責任，在乙方未按時支付轉讓價格的情況下，丙方應在接到甲方書面通知之日起____________________個工作日內，代為支付乙方應付的轉讓價格。

3.2丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉讓價格止。

四、甲方的權利

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間支付轉讓價格。

4.2甲方有權要求丙方在本合同約定的擔保期限內履行擔保責任。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方的權利

5.1乙方有權在支付完全部轉讓價格后，取得該房產的所有權。

5.2乙方有權在甲方、丙方履行本合同約定的義務后，要求辦理房產過戶手續(xù)。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

6.2乙方在支付完全部轉讓價格后，未在約定時間內辦理房產過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

七、丙方的權利

7.1丙方有權要求甲方和乙方按照本合同約定履行各自的義務。

7.2丙方有權在履行擔保責任后，向甲方和乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房產證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶擔保責任，確保了甲方的權益得到保障，降低了交易風險。丙方的介入有助于提高交易的信用度，增強交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，主導本次交易，確保了交易過程中的主動權。甲方在合同中享有較多的權利，如要求乙方按時支付轉讓價格、要求丙方履行擔保責任等，保障了甲方的利益。甲方的主導地位有助于推動交易的順利進行，確保交易目標的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方提供融資服務，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的標的為甲方名下的該房產，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________；

（2）房產地址：____________________；

（3）建筑面積：____________________平方米；

（4）房屋結構：____________________；

（5）土地使用權類型：____________________；

（6）土地使用權期限：____________________。

二、融資條件

2.1丙方同意向乙方提供人民幣____________________元的融資，用于購買該房產。

2.2融資期限為____________________年，自融資款項實際到賬之日起計算。

2.3融資利率為____________________%，按年利率計算，乙方應按月支付利息。

三、丙方融資責任

3.1丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將融資款項支付給乙方。

3.2丙方應確保融資款項的安全，并在融資期限內按照約定向乙方支付融資款項。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求丙方按照本合同約定的時間支付融資款項。

4.2乙方有權在融資期限內，按照約定的利率支付利息。

4.3乙方有權在融資期限屆滿后，按照約定條件取得該房產的所有權。

五、乙方的義務

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向丙方支付融資款項。

5.2乙方應按照約定的利率和期限支付利息。

5.3乙方應保證在融資期限內，該房產的使用和維護符合丙方的合理要求。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間支付轉讓價格。

6.2甲方有權要求丙方在本合同約定的融資期限內履行融資責任。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、甲方的義務

7.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協(xié)助乙方辦理該房產的過戶手續(xù)。

7.2甲方應保證該房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。

七、違約責任

7.1乙方未按約定時間支付融資款項，應向丙方支付違約金人民幣____________________元。

7.2乙方未按約定時間支付利息，應向丙方支付違約金人民幣____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房產證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，主導本次交易，確保了交易過程中的主導權。乙方在合同