公司房屋抵押合同范本

公司房屋抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方為籌集資金，需要將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）抵押給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房屋基本情況

1.抵押房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.抵押房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.抵押房屋已取得合法土地使用權(quán)，并已辦理房屋所有權(quán)證。

二、抵押權(quán)設(shè)定

1.甲方同意將抵押房屋抵押給乙方，乙方取得抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效，抵押期限為____________________年。

3.抵押期間，抵押房屋的所有權(quán)歸甲方所有，但乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

三、抵押物價(jià)值及抵押貸款

1.抵押房屋的價(jià)值為____________________元，甲方同意以該價(jià)值為抵押物價(jià)值。

2.乙方同意向甲方提供____________________元的抵押貸款。

四、抵押物處置

1.抵押期間，如甲方未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押房屋。

2.抵押房屋處置所得款項(xiàng)，首先用于償還乙方貸款本息，剩余部分歸甲方所有。

3.乙方在處置抵押房屋前，應(yīng)提前____________________日通知甲方。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：抵押房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：抵押房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：抵押房屋評(píng)估報(bào)告

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方為籌集資金，需要將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）抵押給乙方，同時(shí)為保障乙方的債權(quán)安全，甲方同意由丙方提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房屋基本情況

1.抵押房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.抵押房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.抵押房屋已取得合法土地使用權(quán)，并已辦理房屋所有權(quán)證。

二、抵押權(quán)設(shè)定

1.甲方同意將抵押房屋抵押給乙方，乙方取得抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效，抵押期限為____________________年。

3.抵押期間，抵押房屋的所有權(quán)歸甲方所有，但乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下的甲方債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保的債務(wù)總額為____________________元。

3.丙方應(yīng)在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，立即代為償還債務(wù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在抵押期間使用抵押房屋，但不得損害乙方的抵押權(quán)。

2.甲方應(yīng)按時(shí)償還乙方貸款本息，不得逾期。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押房屋。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方發(fā)放貸款，不得無故拖延。

3.乙方在甲方未按時(shí)償還貸款本息時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

2.乙方如違反抵押權(quán)設(shè)定條款，損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在處置抵押房屋前，應(yīng)提前____________________日通知甲方。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，立即代為償還債務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證據(jù)，證明其已履行還款義務(wù)。

3.丙方有權(quán)向甲方追償其代為償還的債務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：抵押房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：抵押房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：抵押房屋評(píng)估報(bào)告

附件四：丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的債權(quán)保障，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在面臨資金困難時(shí)，能夠獲得更廣泛的融資渠道，提高資金利用效率。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也為乙方提供了額外的安全保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益最大化。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中處于有利地位，能夠在貸款期間獲得更多自主權(quán)。此外，增加乙方的違約及限制條款，有利于甲方在乙方違約時(shí)維護(hù)自身權(quán)益，降低損失。

本合同在保障各方權(quán)益的同時(shí)，也明確了各方的責(zé)任和義務(wù)，有利于維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方為開展業(yè)務(wù)需要資金支持，擬向乙方申請(qǐng)貸款，并同意將其位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）抵押給乙方，同時(shí)丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，以保障乙方的債權(quán)安全，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房屋基本情況

1.抵押房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.抵押房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.抵押房屋已取得合法土地使用權(quán)，并已辦理房屋所有權(quán)證。

二、貸款事項(xiàng)

1.甲方同意向乙方申請(qǐng)總額為____________________元的貸款。

2.貸款期限為____________________年，年利率為____________________%。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下的甲方債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保的債務(wù)總額不超過甲方貸款總額。

3.丙方應(yīng)在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，立即代為償還債務(wù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在貸款期間對(duì)抵押房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押房屋以收回貸款本息。

3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方發(fā)放貸款，并確保貸款資金的安全使用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)使用貸款資金，但不得用于違法活動(dòng)。

2.甲方應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，不得逾期。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押房屋。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.甲方如擅自處分抵押房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：抵押房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：抵押房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：抵押房屋評(píng)估報(bào)告

附件四：丙方擔(dān)保承諾書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其貸款資金的回收安全。通過