賣地皮合同范本

賣地皮合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的宗地使用權(quán)，甲方愿意將其出讓給乙方；乙方愿意購買甲方的宗地使用權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宗地基本情況

1.宗地名稱：____________________

2.宗地坐落：____________________

3.宗地面積：____________________（平方米）

4.宗地用途：____________________

5.宗地土地使用權(quán)期限：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓合同生效之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。

四、土地交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將宗地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到宗地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)主管部門申請辦理土地過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付土地使用權(quán)的____________________%。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（一）土地權(quán)屬證明文件；

（二）付款憑證；

（三）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的宗地使用權(quán)，甲方愿意將其出讓給乙方；乙方愿意購買甲方的宗地使用權(quán)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宗地基本情況

1.宗地名稱：____________________

2.宗地坐落：____________________

3.宗地面積：____________________（平方米）

4.宗地用途：____________________

5.宗地土地使用權(quán)期限：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓合同生效之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整的保證金，作為對乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的擔(dān)保。

2.若乙方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，支付乙方所欠款項(xiàng)。

3.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。

五、土地交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將宗地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到宗地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)主管部門申請辦理土地過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付土地轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在土地過戶手續(xù)辦理完畢后，將宗地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。

3.甲方有權(quán)在合同履行過程中，監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保土地用途符合約定。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

2.若乙方在土地使用過程中，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得將土地轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（一）土地權(quán)屬證明文件；

（二）付款憑證；

（三）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（四）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保乙方履行合同約定的付款義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的補(bǔ)償，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保合同的有效履行。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，降低自身風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)確保土地轉(zhuǎn)讓款的順利收取。此外，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，能夠?qū)σ曳降男袨檫M(jìn)行有效約束，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)坐落：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：____________________

二、房產(chǎn)售價(jià)及支付方式

1.房產(chǎn)售價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房產(chǎn)售價(jià)的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房產(chǎn)售價(jià)的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應(yīng)在貸款審批通過后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房產(chǎn)售價(jià)的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整的保證金，作為對乙方支付房產(chǎn)售價(jià)的擔(dān)保。

2.若乙方未按本合同約定支付房產(chǎn)售價(jià)，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，支付乙方所欠款項(xiàng)。

3.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。

五、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)主管部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。

3.乙方有權(quán)在房產(chǎn)使用過程中，對房產(chǎn)進(jìn)行合法裝修或改造。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)售價(jià)的____________________%。

2.若甲方在房產(chǎn)交付過程中，提供虛假的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得在合同履行過程中，擅自改變房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附