包租廠房合同范本

包租廠房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途。

4.2乙方在使用租賃物期間，應保證租賃物的安全，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物期間，應負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

六、違約責任

7.1甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.其他相關文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，丙方作為監(jiān)管方，負責對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，乙方愿意承租該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途。

4.2乙方在使用租賃物期間，應保證租賃物的安全，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。

4.3乙方應接受丙方的監(jiān)管，確保其經(jīng)營活動的合規(guī)性。

五、丙方監(jiān)管職責

5.1丙方負責對乙方的經(jīng)營活動進行日常監(jiān)管，包括但不限于對乙方在租賃物內(nèi)的生產(chǎn)、經(jīng)營活動的合法性、安全性進行審查。

5.2丙方有權要求乙方提供必要的經(jīng)營資料，以便進行監(jiān)管。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為或違反租賃合同的行為，有權立即制止并要求乙方改正。

六、租賃物的維護與保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃物期間，應負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2丙方對乙方的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租行為進行監(jiān)管，確保其符合相關法律法規(guī)。

八、違約責任

8.1甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.3丙方未履行監(jiān)管職責，導致乙方違法行為或違反租賃合同的行為，丙方應承擔相應的責任。

8.4乙方違反租賃合同，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.丙方監(jiān)管資質(zhì)證明

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)的監(jiān)管，確保乙方在租賃期間遵守法律法規(guī)，維護租賃物的安全，同時保障甲方的權益不受侵害。丙方的監(jiān)管作用有助于提高租賃物的使用效率，降低風險，增加租賃物的市場價值。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條款和丙方的監(jiān)管，確保租賃物的安全、合法使用，維護自身權益。甲方的主導地位有助于保障租賃合同的履行，降低租賃風險，提高租賃收益。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服務提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，丙方作為服務提供方，負責為乙方提供專業(yè)的商業(yè)咨詢服務，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途。

4.2乙方在使用租賃物期間，應保證租賃物的安全，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。

4.3乙方應充分利用丙方提供的商業(yè)咨詢服務，提高經(jīng)營效益。

五、丙方服務內(nèi)容

5.1丙方應向乙方提供包括市場分析、營銷策略、客戶關系管理等在內(nèi)的商業(yè)咨詢服務。

5.2丙方應定期對乙方的經(jīng)營狀況進行評估，并提出改進建議。

5.3丙方應協(xié)助乙方處理與租賃物相關的法律事務。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求丙方提供高質(zhì)量的商業(yè)咨詢服務，并有權對丙方的服務質(zhì)量進行評價。

6.2乙方有權根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方或丙方的同意。

6.3乙方有權在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需提前____個月通知甲方。

七、甲方的義務

7.1甲方應保證租賃物的使用權完整，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

7.2甲方應確保租賃物符合消防安全、衛(wèi)生等國家標準。

七、違約責任

8.1甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方經(jīng)營活動，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.3丙方未按約定提供商業(yè)咨詢服務，應向乙方支付違約金，違約金為合同服務費用的____%。

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.丙方服務資質(zhì)證明

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入丙方作為服務提供方，旨