倉庫出租租賃合同范本

倉庫出租租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的倉庫，具備出租條件，乙方有意租賃該倉庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：位于__________________________的倉庫，面積共計(jì)__________________________平方米。

2.租賃用途：乙方租賃該倉庫用于__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________________________個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________________________元整。

2.乙方應(yīng)在每月__________________________日前支付當(dāng)月租金，如逾期支付，應(yīng)按每日__________________________的滯納金向甲方支付。

3.租賃期滿后，如乙方仍需繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

四、押金及退還

1.乙方租賃該倉庫時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________________________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方將押金無息退還乙方。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證出租的倉庫符合租賃用途，并保證出租物符合國家有關(guān)安全、消防、環(huán)保等規(guī)定。

2.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對出租的倉庫進(jìn)行維護(hù)和修繕。

3.甲方應(yīng)保證出租物在使用過程中，不得影響乙方正常經(jīng)營和居住。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得造成損壞。

七、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.以下情況之一，合同自動(dòng)解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）甲方出售、轉(zhuǎn)讓或抵押出租的倉庫；

（3）乙方喪失經(jīng)營資格或依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的倉庫，具備出租條件，乙方有意租賃該倉庫，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：位于__________________________的倉庫，面積共計(jì)__________________________平方米。

2.租賃用途：乙方租賃該倉庫用于__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________________________個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________________________元整。

2.乙方應(yīng)在每月__________________________日前支付當(dāng)月租金，如逾期支付，應(yīng)按每日__________________________的滯納金向甲方支付。

3.租賃期滿后，如乙方仍需繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

四、押金及退還

1.乙方租賃該倉庫時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________________________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方將押金無息退還乙方。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證出租的倉庫符合租賃用途，并保證出租物符合國家有關(guān)安全、消防、環(huán)保等規(guī)定。

2.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對出租的倉庫進(jìn)行維護(hù)和修繕。

3.甲方應(yīng)保證出租物在使用過程中，不得影響乙方正常經(jīng)營和居住。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得造成損壞。

七、丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方的信用，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________________________的違約金。

2.乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

4.丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、限制條款

1.乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

2.乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保函；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收益，并降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的倉庫，具備出租條件，乙方有意租賃該倉庫進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：位于__________________________的倉庫，面積共計(jì)__________________________平方米。

2.租賃用途：乙方租賃該倉庫用于__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________________________個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________________________元整。

2.乙方應(yīng)在每月__________________________日前支付當(dāng)月租金，如逾期支付，應(yīng)按每日__________________________的滯納金向甲方支付。

3.租賃期滿后，如乙方仍需繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

四、押金及退還

1.乙方租賃該倉庫時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________________________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方將押金無息退還乙方。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得造成損壞。

六、丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方的信用，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

七、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)業(yè)務(wù)需求對倉庫進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對倉庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定使用押金進(jìn)行裝修、改造費(fèi)用的抵扣。

八、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證出租的倉庫符合租賃用途，并保證出租物符合國家有關(guān)安全、消防、環(huán)保等規(guī)定。

2.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對出租的倉庫進(jìn)行維護(hù)和修繕。

3.甲方應(yīng)保證出租物在使用過程中，不得影響乙方的正常經(jīng)營和居住。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付__________________________的違約金。

2.甲方如違反合同約定，擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付__________________________的違約金。

3.甲方不得在乙方租賃期間擅自將租賃物抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生