廠房分開幾樓出租合同范本

廠房分開幾樓出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，該廠房共有__________層，甲方愿意將其中__________層及以下樓層（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租上述出租房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋及用途

1.1出租房屋位于__________，具體樓層為__________層及以下。

1.2出租房屋用途為__________，乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，在出租房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方在使用過程中，應(yīng)愛護出租房屋及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2出租房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)由乙方負責(zé)，重大維修保養(yǎng)由甲方負責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房屋平面圖

2.出租房屋設(shè)施設(shè)備清單

3.甲方制定的規(guī)章制度

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，該廠房共有__________層，甲方愿意將其中__________層及以下樓層（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租上述出租房屋，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)督及協(xié)助，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋及用途

1.1出租房屋位于__________，具體樓層為__________層及以下。

1.2出租房屋用途為__________，乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為租金的__________%。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同及甲方規(guī)章制度。

4.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進行檢查，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱乙方經(jīng)營資料等。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同或甲方規(guī)章制度的，應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有出租房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2甲方有權(quán)隨時進入出租房屋進行檢查，乙方不得拒絕。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，享有租金收益，乙方不得以任何理由拖欠租金。

六、乙方違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。

6.2乙方如擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

6.3乙方如違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，并視情節(jié)嚴重程度給予警告或解除合同。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方有權(quán)收取乙方一定比例的監(jiān)督費，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

7.2丙方應(yīng)保證其監(jiān)督行為的合法、公正、客觀，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

7.3丙方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，監(jiān)督乙方遵守合同及甲方規(guī)章制度。

2.減少甲方對乙方租賃行為的監(jiān)管成本，提高租賃效率。

3.保障出租房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，延長使用壽命。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金收益。

2.維護出租房屋的完好，防止乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.通過第三方監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，該廠房共有__________層，乙方愿意承租上述出租房屋用于__________，為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方協(xié)調(diào)及服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋及用途

1.1出租房屋位于__________，具體樓層為__________層及以下。

1.2出租房屋用途為__________，乙方應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為租金的__________%。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方，負責(zé)協(xié)調(diào)乙方的租賃需求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對出租房屋的合理使用權(quán)利，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的順利進行。

5.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時，有權(quán)要求甲方退還押金，無損壞及欠費情況下，甲方應(yīng)無息退還。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定提供出租房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

6.2甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方有權(quán)收取乙方一定比例的服務(wù)費，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

7.2丙方應(yīng)保證其協(xié)調(diào)行為的公正、中立，不得偏袒任何一方。

7.3丙方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.